北京哲力知识点产权代施工组织的计划的方案.docVIP

PAGE 1 PAGE 5 施 工 组 织 方 案 2016年08月26日 工程概况 本项装饰工程位于北京爱奇艺有限公司,是按设计高标准，施工严要求, 材料选用中高档水准。因此需要技术先进、组织严密管理科学的施工队伍，并要有严格的质量安全保证体系才能保证其顺利完成。 二、施工布署 （一）施工组织 为了使工程能按期优质的竣工交付使用，公司派驻现场一名有 着丰富施工管理经验的，曾经指挥、管理多个类似装饰工程的项目经理负责该项目的施工。其他技术、质量安全、材料等各部门均委派有经验的管理人员担当此任。各部门负责人对项目经理负责，项目经理主持全面的工作，并对上级公司负责。 （二）施工准备 组织施工、技术、管理人员和各班组长，认真熟悉图纸， 作好技术交底对全体施工人员进行防火安全，文明施工教育。 按甲、乙双方约定的方式向甲方提供一套主要装饰材料样 板，经甲方确认后作为施工依据。 与大厦物业管理部门作好租区交接工作。在现场配置消防 器材。连接临时用水、用电设备。 根据施工图纸及施工进度按计划组织施工材料，机具进场。 清理现场，对大厦现有装修做成品保护。 （三）目标管理 质量目标：符合北京市的施工验收规范和现行工程质量评定 标准，确保企业优良标准。 工期目标：保证按工期保质完工。 安全及文明施工目标：无伤亡事故，确保各施工段的安全防 火保卫及文明施工。 （四）管理制度 根据工程的实际情况制定严格的现场管理制度，建立健全管理人员的岗位责任制，对工期、技术、质量、消防安全、材料质量、环境保护、文明施工等各方面作出详细的规定，及规范行为、明确责任，监督各级人员克尽职守，密切配合，协调工作，出色完成这项工作。 （五）主要工种劳动力人员安排计划： 木 工2 名油 工1 名电 工1 名壮 工1 名瓦 工1 名焊 工1 名（六）主要施工机具 名 称单 位数 量电焊机台1 电锤把1 手电钻把3气钉枪把3曲线锯台1手捏电锯台2木工多用途电锯台1收边机台1砂轮切割机台1 三、施工方案： （一）工程顺序： 先安装管线后装饰；先顶部后墙面；先基层后面层，先湿作 业后干作业的原则。在施工中根据实际情况各工种相互配合。 地面基层. 天花吊顶 墙面隔断 门头制作 电线铺设 风管制作 消防制作 墙面天花满批 造型墙面制作 灯具安装 墙面道具安装 地面制作 安装道具及清洁 在实际施工中，各部分并非完全独立，互相交叉。分部分项 工作检验合格后才可进行下续工作。隐敝工程作好隐弊、隐检记 录，质检员作好复检工作。 （二）质量、安全措施： 建立由项目经理领导，工程组长中间控制，质检员检查的三级管理制度。 选择熟练专业施工队伍，技术工人。组织各班组长，做好技术交底，安全交底。 正确选择，合理配置施工机械设备。 材料采购择优选用，所有材料要求有出厂合格证及相关质检证明文件。 设定专职人员负责安全，防火的防护工作。配备充足消防器材。 四、施工工艺 墙面乳胶漆 施工顺序：基层处理—刮腻子—打磨（涂刷乳胶漆） 施工方法： 基层清理：清理干净基层，基层要求有八成干，不能太湿。 刮腻子：基层采用821腻子粉，用适量的水搅拌而成。 天花吊顶： 施工顺序：测量放线—吊件安装—龙骨安装—面层施工。 施工方法： 测量放线：按施工图纸放线，尽量避免与其他管线及设备的冲突。 吊件安装：吊件用直径6毫米的钢筋制作，不上人吊顶间距为1200毫米—1500毫米。 主副龙骨安装：按照规范要求和厂家提供的合理装配方法安装，安装时要注意调平和尽量避免风口等位置。 面层：石膏板安装平整，矿棉板接缝均匀，平整。 电器 在吊顶内敷设的管线，管子原则上采用镀锌管，导线一律采用铜芯塑料线，导线外皮颜色要按设计要求将相线，中线，地线加以区别。护套线穿木质夹层时配阻燃管保护。 对于大型或专业灯具安装要专门向工人做技术交底。 线盒内所有铜芯线接头处采用涮锡，外包塑料胶布2—3层，黑胶布1—2层，多股铜芯线一律涮锡。所有灯具通过接线与电源连接。 (四)地面 1、测量找平做基层水泥。 2、排列大理石地砖，调方正找水平。 3、检查水泥粘结度，接缝均匀平整。 4、做勾缝处理，清洁保护。 五、售后服务 在工程交付使用后，由工程项目负责人定期对客户进行回访，听取客户对工程的意见。 由于施工原因造成的质量问题，在保修期内负责无偿保修。对于使用原因造成的质量问题，协调业主进行处理，并进行必要的技术服务。 临时消防设施及防火管理 1、项目经理是本工地临时用电