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全国二级建造师:建设工程法规及相关知识
目录
2Z201000 建设工程基本法律知识1
2Z202000 施工许可法律制度10
2Z203000 建设工程发承包法律制度15
2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度24
2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度43
2Z206000 建设工程安全生产法律制度47
2Z207000 建设工程质量法律制度66
2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度81
2Z201000 建设工程基本法律知识
2Z201010 建设工程法律体系
1.法律体系——法的不同部门
核心概念:民法、行政法、经济法、社会法
法律体系——法律部门
法律部门 包含的法律
宪法
宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法
民商法
合同法、担保法、著作权法、专利法、招投标法
行政法
环境影响评价法,城市房地产管理法,城乡规划法,建筑法
经济法
土地管理法,标准化法,审计法,节约能源法,政府采购法,反垄断法
社会法
劳动法、安全生产法
刑法 刑法
诉讼法
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法
2.法的形式——法的不同效力等级
核心概念:行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章
核心关系:地方性法规、部门规章、地方政府规章之间的关系,以及出现问题时的处理规则法的形式
3.部门规章和地方性法规的效力平级出现冲突时,国务院给出意见
4.部门规章和地方政府规章的效力平级出现冲突时,国务院裁决
5.但是地方性法规的效力高于地方政府规章
2Z201020 建设工程法人制度
1.法人应当具备的条件(4)
2.法人的分类以及成立的要求
企业法人与非企业法人(行政法人、事业法人、社团法人)
3.项目经理部不是法人
2Z201030 建设工程代理制度
2Z201031 代理的法律特征和主要种类(3 类)
2Z201032 建设工程代理行为及其法律关系
◆代理可以书面形式,也可以口头
◆委托代理和法定代理的终止条件区别
◆复代理、无权代理、表见代理
委托书授权不明的法律责任:代理人和被代理人承担连带责任。
损害被代理人利益应承担的法律责任:如果和第三人串通,承担连带责任。
第三人故意行为的法律责任:第三人和代理人连带。
违法代理行为应承担的法律责任:代理人知道被代理事项违法,或者被代理人知道代理人违法而不反对,由两者承担连带责任。
知道他人以自己的名义实施民事行为不做否认表示的法律责任:视为同意,由本人承担责任。
2Z201040 建设工程物权制度
1 2Z201041 物权的主要种类和与土地相关的物权
1.物权的种类
(1)所有权:4 项权能
(2)用益物权:4 四类
其中特别注意:建设用地使用权和地役权
(3)担保物权:3 大类
2.与土地相关的物权
(1)土地所有权
国家的土地分为:农用地,建设用地和未利用地
(2)建设用地使用权
仅存在于城市的土地上,自登记时设立
(3)地役权
自地役权合同生效时设立,且随着土地使用权的流转而流转
2Z201042 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
1.不动产物权的设立和转让自登记时发生效力
但是,不登记的,不影响合同的效力
2.动产物权的设立和变更自交付时发生效力
但是,机动车、飞行器和船舶未登记的,不能对抗善意第三人。
2Z201050 建设工程债权制度
2Z201051 债的基本法律关系
债权是请求权,具有相对性
2Z201052 债的发生根据(4 类)
核心概念:合同之债,侵权之债、无因管理之债,不当得利之债
2Z201060 建设工程知识产权制度
2Z201061 知识产权的法律特征
知识产权可分为两大类:著作权,包括邻接权;工业产权。《保护工业产权巴黎公约》中的工业产权是最广义的工业产权。
法律特征(4 个)
2Z201062 建设工程中知识产权的常见种类、保护
和侵权责任
1.专利权
(1)对象(3 类,概念):发明、实用新型、外观设计。
(2)授予专利权的条件(3 个性质):新颖性,创造性和实用性
(3)专利权的期限:20年,10 年,自申请日算
2.商标专用权
对象:注册商标
注意:同其他知识产权不同,商标专用权的内容只包括财产权,商标设计者的人身权受著作权法保护。商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。
期限:10 年,自核准日算
特别规定:同一商品上的近似商标应该一同转让
3.著作权:
(1)对象(5类):文字、建筑、图形、软件
(2)主体:单位作品、职务作品、委托作品
(3)期限:
署名权、修改权和保护作品完整的权利不受限制
其他权利为终身以及死后 50 年(自然人的作品),或者发表之日后的50 年(单位的作品)
2Z201070 建设工程担保制度
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