某花园施工投标文件(2).doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 28 ?????????????????????????????? 保洁服务委托合同 ? ????? 物业公司（甲方）：? ? 保洁单位（乙方）：? ??? ? 二〇???年???月 保洁服务委托合同 根据国家及地方相关法律、法规的规定，本着平等互利等价有偿的原则，为确保客户享受到一个舒适的社区环境，经甲乙双方友好协商，一致同意签署本保洁服务委托合同，具体约定如下：? 第一条?合同的主体? 甲方：? 法定代表人：? 地址：? 邮编：?? 乙方：? 法定代表人：地址： 邮编：519000? 资质等级：乙级? 证书编号：? 第二条?委托服务范围? ? 甲方委托乙方对位于 市 区 路 项目提供日常保洁服务。? 第三条?委托服务内容及标准? 本合同约定的保洁服务范围、作业内容、保洁周期、保洁服务质量标准等以《物业日常保洁内容》及《保洁服务质量标准》为准。? 第四条?委托服务期限? 本合同委托服务期限自 2014 年 11 月 1 日至 2015 年 12 月 30 日。? 第五条?甲方权利、义务? 按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.?对乙方保洁质量进行检查，对服务不达标的，甲方有权要求乙方返工至达到服务标准。? 3.?协助乙方做好维护区域内环境、爱护相关设施的宣传工作。? 4.?协调乙方与委托服务范围内业主间关系。? 5.?本合同生效后，甲方应提前 10 天以书面形式通知乙方进场。? 6.?提供垃圾桶、果皮箱、垃圾站等环卫设施。? 7.?有权调配乙方人员处理合同内的突发保洁任务；调配乙方人员处理合同约定范围之外的工作，须同乙方协商。? 8.?为乙方提供相应平米的员工休息间、工具物品储藏间。? 第六条?乙方权利、义务? 1．按甲方书面进场通知所约定时间准时进场。? 2．?? 2014 年? 11 月份，派驻? 26 名保洁人员入场。保证每天现场出勤人员不少于? 22 人。乙方保洁人员无条件接受甲方管理。乙方保洁人员请假的，需提前一个工作日向甲方申请，乙方应保证保洁服务正常进行。? 3．在乙方进场作业前，应向甲方项目服务中心提供以下资料：现场操作规程、现场作业人员架构及基本概况（包括照片１张、身份证复印件、年龄、联系方式等）、作业人员岗位职责及分管区域、作业时间、工作进度计划等，并指定与我方直接联系人。供方所提供的资料有变动时，应及时通知我方。? 4．执行《保洁工作管理制度》和《保洁工作实施细则》，完成并达到《保洁服务质量标准》，确保卫生质量。? 5．乙方人员按甲方要求统一着装，统一配戴标牌，办理进出证件，遵守甲方各项管理规章制度及《保洁工作管理制度》。? 6．乙方保洁人员在工作期间不得随意离开岗位，乙方主管不在作业现场时，乙方临时负责人接受甲方管理。? 7．乙方负责日常保洁任务分配、保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月?26?日前将当月工作总结和下月计划以书面形式报甲方。? 8．乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方第三方人身及财产损害的，全部费用由乙方承担，乙方负责处理并承担赔偿损失等一切责任，甲方不承担任何责任。如因此给甲方造成损失，乙方承担甲方全部直接和间接损失。? 9．乙方员工无权许可任何人用电或用水。? 10．乙方相关人员给甲方设施、材料及甲方客户人身财产造成损失的，乙方承担赔偿责任，甲方有权从乙方的服务费中扣除或要求乙方直接支付。? 11．乙方员工拣拾的客人遗留物品，一律上缴甲方，不得私自处理。? 12．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等（不包含洗手液及卫生纸）。? 13．雨雪天气、节假日、甲方有重大活动或甲方认为有必要的其它事宜，乙方须根据甲方要求及时提供保洁服务。?? 14．乙方必须全力配合甲方的创优、达标、检查、评审等项工作。?15．乙方必须每月按时发放员工工资、福利。? 16．乙方不得在甲方服务区域内擅自承揽业务，例如家政、保洁等。? 17．乙方负责办理、接洽业务范围内政府部门所需办理的一切手续或证件。??? 18．乙方应当维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命等情况，乙方可采取合法的紧急避险措施，如造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。? 19．乙方自行承担休息间、工具房所产生的相应水、电费，每月按实际发生额缴纳至甲方财务。? 第七条?合同价款 甲方向乙方支付保洁服务费，单价为人民币 2250 元月人（含税费，不含养护水电费）（大写： 贰仟贰佰伍拾圆整 ），总价款为人民币 58500 元（大写： 伍万捌仟伍佰圆整 ）。