2017年第一季度全国主要城市地价监测报告1.PDF

2017 年第一季度全国主要城市地价监测报告1 （中国土地勘测规划院 城市地价动态监测组） 一、总体情况 (一)全国地价总体水平持续温和上行，住宅地价环比增速放缓、 同比增速上升；商服地价环比、同比增速双升；工业地价环比、同比 增速双降 2017 年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为 3880 元／ 平方米，商服、住宅、工业地价分别为 7017 元／平方米、6040 元／ 平方米和 787 元／平方米。 8000 6937 7017 6040 5918 6000 3826 3880 4000 2000 782 787 0 综合 商服 住宅 工业 2016年第四季度 2017年第一季度 图 1 全国主要城市分用途地价水平（元/平方米） 商服地价环比增速仍呈上升态势，综合、住宅、工业地价环比增 速放缓。第一季度，全国主要监测城市商服地价环比增速为 1.16%， 比上一季度上升 0.20 个百分点；综合、住宅、工业地价环比增速依 次为 1.40%、2.06%、0.62%，较上一季度分别下降了 0.03、0.12、0.02 个百分点。总体来看，本季度住宅地价仍属较快增长，综合、商服地 1全国主要监测城市指 105 个监测城市；重点监测城市指直辖市、省会城市和计划单列市。 1 价增速温和，工业地价变化平稳2。 年度季度 综合 商服 住宅 工业 图 2 全国主要城市分用途地价环比增速曲线图（%） 综合、商服、住宅地价同比增速较上一季度仍呈上升态势。第一 季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次 为 5.77%、3.76%、8.72%、2.73%，较上一季度分别变化 0.46、0.67、 0.81、-0.11 个百分点。其中，住宅地价增长较快,综合保持低速增 长，商服、工业地价平稳波动。 年度季度 综合 商服 住宅 工业 图 3 全国主要城市分用途地价同比增速曲线图（%）