普通商户商铺交铺标准汇.doc

龙德广场 普通商户交铺标准 承租区业主方提供标准租户负责范围结构、土建部分公共区域精装施工装修各区域内部时对相邻公共区域做成品保护岛式商业随精装施工完成，预留电源?租区/公共区分界墙面砌块墙面（粉刷石膏抹平）、混凝土墙面、石膏板面（粉刷白墙）、玻璃隔断（指店铺之间、店铺与公共区域之间） ? 租区地面混凝土地面（低于完成后公共走道饰面50-100㎜）租区天花无吊顶租区内部墙体、柱子砌块墙面粉刷石膏抹平刮腻子和乳胶漆或粘贴面砖商铺门面防火门或安全玻璃?店铺招牌商铺门顶预留商铺招牌灯箱位置?租区墙、地面防水不提供闭水试验必须经业主方验收紧急消防通道按消防建筑设计施工规范完成不允许变更楼面荷载400kg/㎡（局部500kg/㎡，见图）▲机电部分租区电力供应提供主控开关、IC卡电表，电量40W/㎡（使用面积）?应急供电仅提供公共区域必须的消防应急照明用电?电话（含ADSL）提供每个商铺两条电话线的线路预留向电话局报装电话、网络，费用由租户自理有线电视提供有线电视资源向歌华有线申请交费开通紧急广播系统按规范提供消防紧急广播系统▲店铺招牌用电?消防系统按甲方设计图纸提供消火栓、自动喷淋、排烟管、烟感、消防卷帘、火灾报警系统，完成符合消防规范的施工▲安保系统 租户区内不提供租赁区域内的安保设施由租户自行负责空调、给排水部分空调系统按甲方设计图纸提供空调设施至租赁区域（含风口）。空调制冷量：80W/㎡（使用面积）?新风系统业主方提供新风道： 新风量为20m3/H.P，新风管、排风口接至租赁区域内，预留接驳口? 生活给水精品店、零售店不提供排水系统精品店、零售店不提供▲：表示租户可以对此项中业主方的装修或预留现状进行改动，但需事先将施工图纸报业主方商管公司工程部审核或市政相关部门审批，工程须经业主方指定的公司施工，并在工程完毕后经工程部验收通过，由此产生的一切材料、施工工程、施工能源消耗和审批费用等，由租户承担。 ?：表示租户可以对此项中业主方的装修或预留现状进行改动，但需事先将施工图纸报业主方商管公司工程部审核或市政相关部门审批，租户可自行安排具备相应资质的公司施工，并在工程完毕后经工程部验收通过，由此产生的一切材料、施工工程、施工能源消耗和审批费用等，由租户承担。