第四章物业管理的行业管理2010.pptVIP

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2017-04-27 发布于北京
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第四章物业管理的行业管理2010.ppt

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第四章物业管理的行业管理2010

;基本要求------学习目标;物业管理行政管理体系国家----建设部房地产业司省(自治区) -----建设厅房地产产业处城市----房地产局物业管理处(科) ;;一、市场经济与依法行政二、行政法的目的及其基本原则目的：控制公权力基本原则： 1.行政合法原则 2.行政合理原则 3.程序正当原则（行政参与、行政公开） ;三、物业管理行业的行政法;四、物业管理行业的行政管理内容;（四）法律法规赋予物业服务企业的职责《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（五）不能由物业服务企业或业主大会行使的行政管理职能《行政处罚法》;第二节物业管理行业协会;4.代表和维护企业合法权益，向政府反映企业的合理要求和建议 5.组织制定并监督本行业的行规行约，建立行业自律机制，规范行业自我管理行为，树立行业的良好形象 6.进行行业内部协调，维护行业??部公平竞争 7.为会员单位的企业管理和发展提供信息与咨询服务 8.组织开展对物业管理企业的资质评定与管理、物业管理优秀示范项目的达标考评和从业人员执业资格培训工作 9.促进国内和国际行业交流与合作 ;思考题