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室内装饰装修工程施工组织的设计[滨湖门站]
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1 总体概述
1.1 项目总体认识
1.1.1 工程概况
本工程为合肥市滨湖新区门站装饰、装修工程,含辅助用房及综合值班室室内外装饰装修。
1.1.2 工程位置
本工程所在地为合肥市包河区大圩镇晓星集南斗村,南邻巢湖南路。
1.1.3 招标范围、装饰标准
本次招标施工范围为室内外装饰工程,装饰面积约850平方米。主要部位的装饰标准如下:
1.采用暗龙骨吊顶,龙骨采用轻钢龙骨,饰面板为矿棉吸音板、木工板、胶合板。
2.楼地面铺贴花岗岩、大理石、地板砖、塑胶地板。
3.卫生间GRC墙面、装饰形象墙。
4.不锈钢栏杆、扶手、轻钢雨棚。
5.踢脚线。
6.厨房橱柜等其他工程。
7.门窗装饰装修。
8. 宽带线路、装饰荧光灯。
9. 室外消防水。
1.1.4 工程款支付
施工期间开工前预付30%工程预付款;工程完工支付合同价的60%;验收结束后付至合同价的90%,余款10%作为保修金,保修期满后付清。
1.1.5 施工工期
计划开工日期为 年 月 日, 年 月 日前必须完工。我司完全有能力按期完成本工程。
1.1.6 质量要求
本工程竣工验收的质量等级必须达到国家验收标准。
1.2 新技术、新工艺、新材料、新设备
为保证进度、降低成本,本工程拟采用如下的新技术、新工艺、新材料、新设备:
施工进度采用网络技术进行控制。
1.3 施工程序
本次招标施工范围为室内装饰工程,装饰面积约850平方米,主要的项目有天棚吊顶、墙身、楼地面铺贴、木柜、油漆等工程。施工程序总体设想如下图。
准备
天棚
墙柱面
其他工程
楼地面
油漆、乳胶漆
收尾、清洁
1.4 施工段划分
本次招标施工范围为室内装饰工程,装饰工程面积约850平方米,可以在不同的楼层同时施工,在空间上提供了分段组织施工的便利,计划将本工程分为A、B两个区同时进行施工:
A区:首—三层的本次招标施工内容,首层、二层、三层各为一个施工段;
B区:四—六层的本次招标施工内容,四层、五层、六层各为一个施工段。
施工区、施工段划分示意如下图。
B 六 层五 层区 四 层A 三 层二 层区 首 层
2 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
及违约责任承诺
本次招标施工为室内装饰工程,装饰面积约 平方米,招标人要求:计划开工日期为年 月 日, 年 月 日前必须完工。,计划将本工程分为两个施工区、六个施工段进行施工。
2.1 关键线路
本工程的施工工期为:
本公司在编排进度时,施工工期考虑为:
施工进度计划见施工网络图和横道图。
由施工网络图可知本工程只有一条关键线路:准备 六层吊顶 五层吊顶 四层吊顶 四层墙、柱面 四层楼面四层其他工程、油漆 收尾、清洁工程。
对于处于关键线路上的各道工序,必须严格控制其开、完工及持续时间,坚持每天检查实际进度与计划进度情况,如果发现某一道关键工序落后于计划,即刻分析原因,及时调整、优化网络计划,确保工程按期完成。如果处于非关键线路上的某一道关键工序落后于计划,若时间在总时差内,不需要调整计划,若时间超过总时差,影响工期,则需要即时采取措施纠正,确保工程按期完成。
2.2 进度保证措施
为保证进度,可以从下三方面采取措施:
2.2.1 组织措施
1、建立建全施工组织机构,明确各管理人员的职责权限,制定进度检查报告制度,安排专人负责进度安排和检查工作,出现进度拖后的情况,及时分析原因,采取措施,调整进度,确保工程如期进行。
2、投入足够的施工机械。
3、利用现场工作面多,在可以安排下一道工序的情况下,尽早安排施工,尽可能避免出现窝工现象。
4、每周六召开例会,由项目经理主持,各管理人员、班组长参加,分析当周的进度情况,是否正常工作,如落后于计划,及时采取措施进行纠正。
2.2.2 技术措施
将工程划分为两个施工区、六个施工段进行施工。
利用网络技术进行进度管理。
编制旬、月进度计划。
2.2.3 合同措施
1、各班组签订承包合同时,明确工期拖后罚款2000元/天,提前奖励2000元/天。
2、按时支付工程款、材料款。
2.3 违约责任承诺
我司将确保按照要求的工期目标,完成本工程。如果我司不能按期完成,愿意接受如下处罚: 每拖延一天,按工程总造价的1‰罚款。
3 劳动力和材料投入计划及其保证措施
3.1 劳动力投入计划
本工
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