海关水暖监理细则汇.doc

大连医学生物研发及电子口岸数据配套生活区工程 暖通施工安装 监 理 细 则 编 制： 总 监： 大连大开建设咨询监理有限公司 大连医学数据配套生活区项目部 二00九年八月 目 录 １.工程概况 ２.专业工程特点 ３.监理工作流程 ４.控制要点及目标值 ５.工作方法及措施 ６.监理档案资料 1. 工程概况 1.1 工程概况 工程名称：大连医学生物研发及电子口岸数据配套生活区工程 工程地点：大连市开发区双D港生命湖 建设单位： 大连隆泰房地产开发有限公司 1.2 细则编制依据： 本工程监理规划 相关设计文件 现行施工与验收规范及通用图集 1.3 专业工程主要内容： 本工程包括11栋单体建筑(约为11万㎡部分含公建)及地下车库(约为2.5万㎡),除13#楼为多层建筑（无消防系统）外，1-8#、12#楼均包括给水、排水、消防系统（公建部分含喷洒系统）、采暖系统，43#楼为地下一层、地上三层全部为公建,除地下一层的洗浴大厅采用地热外,其它全部采用散热器采暖,每层都设有消防、喷洒系统，洗浴大厅、更衣室的排风、排烟系统设计为共用一管道平时用作排风、补风，火灾时用作排烟、补风，空调系统采用变频多联式，室内机设计采用四面出风嵌入式和暗藏风管式设备，控制采用专用有线遥控器每个房间独立控制，室外机放置于一层地面，冷媒管采用铜管，冷凝管为UPVC。44#地下室平时为汽车库，战时为二等人员掩护所，包括室内给水、排水系统、人防给排水、消防给水系统、平时通风、人防部分通风系统，集中车库不考虑采暖仅在门口安装电热风幕，采用诱导式通风，有直接对外出口的机械排风、自然补风、无直接对外出口的机械排风等系统，消防泵房、生活泵房、卫生间非单独防火分区的库房采用机械排风、自然补风，变电亭、配电间、消控中心、热交换站采用机械排风排烟，机械补风。人防部分分为五个防护单元。 ２．专业工程特点 本工程地下室部分预留孔洞特别多,为避免影响以后的安装质量,要求前期预留准确。要求施工人员预留前对各专业系统祥图与设备条件图核对。 44#地下室不仅包括平时给水、排水、通风系统，还包括战时给水、排水，通风系统，各种系统管道材质及规格繁多，为避免碰撞及保证层高要求，各种介质管道施工时各专业队伍应与土建单位密切配合及时沟通，安装前对标高及位置做综合考虑，有序安排。 3 ．专业监理工作流程 ⑴ 熟悉设计文件及施工图，掌握设计中采用的施工与验收规范和现行的有关标准图集。 ⑵ 审查施工单位报送的施工组织设计方案及进度计划。 ⑶ 检查本专业施工人员配备，技术人员及操作人员资质，检查本专业施工中的质量保证体系。 ⑷ 审查暖通工程进场材料、设备、配件的出厂合格证，质量保证书和技术合格证，严格执行材料报验制度，杜绝不合格材料、设备、配件用于工程。 ⑸ 现场监督检查，采用观察、测量、试验等手段。对关键部位及关键工序采用旁站监督。 ⑹ 质量缺陷和质量事故处理。 ⑺ 工序交接检查和隐蔽工程检查验收。 ⑻ 分项工程的检查验收。 ⑼ 系统充水试验、试压、冲洗。 ⑽ 本专业监理档案资料整理。 施工监理程序简图 施 工 准 备 阶 段 监 理 施 工 工 序 完 工 承 包 商 自 检 下 道 承包商报（质量验收通知单） 工 监理质量检查 序 N 合 格 ？ 监 理 工 程 师 签 署 （质 量 验 收 单） 分 项 工 程 完 成 承 包 商 提 交 （中 间 交 工 证 书） 监 理 检 查 质 量 N 合 格 ？ Y 签署