玉门巨龙御园顶账房协议书(瓜州红砖)汇.doc

一期商品房顶账协议书 ? 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 甲乙双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本商品房顶账协议书，由双方共同遵守执行。 第一条：顶购房屋 乙方顶购的商品房为甲方开发的园中区一期工程?4#?楼 2 单元 4 楼 东 户（此楼单元号由东向西依次编号），建筑面积约为 113.9 平方米，单价： 2936 元/㎡，总房价为(大写) 叁拾叁万肆千肆百壹拾元肆角。￥： 334410.40 元。房价优惠 2 %后： 2877.28 元/㎡ ，优惠后总房价为（大写 叁拾贰万柒千柒百贰拾贰元壹角玖分￥： 327722.19元 最终确定总房价为（大写叁拾贰万柒千柒百贰拾贰元壹角玖分 ￥： 327722.19元） 第二条：付款方式 1、乙方负责向甲方指定工地运送的红砖材料款抵顶本协议书第一条内容所有房款。 2、乙方负责将红砖运送到甲方指定的工地现场，乙方负责卸货。乙方负责与各工地材料保管员做好红砖进场收货清单，同时必须有甲方材料员签字认可。 3、乙方供应的红砖 0.42 元/块（包括运费、装卸费；税金） 4、乙方供应的红砖规格：强度不低于MU15优质普通烧结红砖240×115×53 。 第三条：甲乙双方责任和义务 1、本顶购协议书签订后乙方向甲方指定的工地开始送货，每天以甲方电话通知及时送货，如果乙方供货期间，没有履行完本协议书（房款顶完为止）或停止供货，甲方有权向乙方索要违约金为总房款的3‰每天 。 2、乙方负责将红砖运送到甲方开发的敦煌龙德盛农产品交易市场指定工地，乙方负责与各工地结算，甲方凭乙方与各施工单位红砖结算单后，甲方负责划拨各施工单位工程款。 3、乙方供应的红砖必须符合GB/T5101－2003质量标准，送到现场的货物不能出现严重的缺棱掉角或损坏严重，否则各施工单位有权拒收货物，乙方供货必须提供产品合格证和检测报告。 4、乙方供货必须保证甲方工程进度顺利，如果出现乙方供货不及时，停工待料，延误甲方工期，造成的损失由乙方承担。 5、本协议书签订后由甲乙双方共同约定价格执行，签订本协议书，甲方用本协议书房款来支付乙方的红砖货款，房款顶货款期间，甲乙双方不得因市场价格上浮而调正约定价格。 6、乙方供应的红砖材料款抵顶完本合同第一条房款金额后，甲乙双方随市场行情另行协商约定红砖价格，重新签订合同。 7、甲方负责做好现场协调和配合工作，保证乙方供货顺利。 第四条：乙方签订《商品房买卖合同》时需携带各施工单位出具的货款结算单据、《本顶 账房协议书》。 乙方办理房屋产权手续时，甲方负责提供相关房屋资料手续，所有手续费用由乙方负责承担。 第五条：供货时间：2014 年 8 月 30 日起，至房款抵清双方帐结清为止。 第六条：乙方在办理产权证和土地证前如测绘面积小于顶购面积，甲方全额退还乙方多交 面积的差价，如测绘面积大于顶购面积，乙方补交甲方面积差价。 第七条：特别约定： 1、乙方地址或电话如有更改，应及时通知甲方，若造成延误，责任由 乙方承担。 2、本协议书签字盖章后生效，甲乙双方看到并理解上述文本且双方已无异议。 3、本协议书一式肆份，甲方执行叁份，乙方执行壹份。 4、本协议书未尽事宜，双方协商解决，协商不成可以通过法律途径解决。 甲方： （签章） 乙方： （签章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人; 委托代理人： 电话：0937—3351323 电话： ? 2014年　　月　　日 2014年　　月　　日