商业建筑设计理念城市综合体案例.pptVIP

商业建筑设计 ;城市综合体;一 城市综合体的概念;二 城市综合体的功能分析;2.1.3 居住 　　居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层人士的居住需求。 　　2.1.4 酒店 　　酒店是综合体中最赢利的项目，它为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使项目保持持久的繁荣并增加其活力。 城市综合体的开发标准 ;三 城市综合体的开发标准;2.2.2 必须有营造园林景观的基础 　　大型城市综合体必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础。 　　2.2.3 必须具有交通便捷的区位优势 　　城市综合体与城市的经济有着密切的联系，这一切都需要与城市其他区域之间有快速便捷的交通网络做纽带，保证在综合体内的办公人员出行的便利性。最好位于地铁站或交通便利位置。 　　交通的便利将为城市综合体项目带来大量的人流和物流，特别是为零售提供持续不断的人流，保证所有资源使用的最大化。 ;;四 城市综合体开发要点 ;五 城市综合体中的商业建筑;2、商业建筑的分类 (一）按照行业类型划分 （二）按照消费行为划分：物品业态、体验业态 （三）按照建筑形式划分：单体商业建筑、综合商业建筑 （四）按照市场范围划分：近邻型。。。超级 （五）按照规模划分：大、中、小 ;商业建筑类型;1.商业建筑是否只是单纯的消费市场？ 2.建筑本身与周边环境的融合 3.满足特殊消费群体的商业建筑存在的意义 4.新型商业建筑的可持续发展性;商业建筑实例分析;英国伦敦牛津街; ; ;介绍 　　建筑整体强调绿色建筑的理念 将自然采光和自然空气的作用有机的结合到设计中 作者提出了城市中大楼与大楼之间本质界限是模糊的，内部和外部应该融合 这样的中心的目的应该集中的推广和普及，日益增长的艺术和文化修为让人们对生活环境的要求日益增高。 　　作者相信这样的理??将会在很大程度上影响城市中心的发展水平，因此作者的建议，竟可能的打开建筑与周边环境的自由度,让市民在消费娱乐的同时把探索空间作为一天的生活方式,在这些公共场所在中心周围进行文化及艺术活动。 作为一个大型的购物中心，作者在满足商业建筑本身功能的同时更多的为顾客营造舒适的购物环境。; ; ; ; ; ; ;五层平面 1：250 展览厅 餐厅; ; ; ; ; ;