10农源《城镇规划》实验课指导.docVIP

PAGE  PAGE - 5 - 《城镇规划》 实验指导书 王雪 编写 机械建筑学院 2012年11月 《城镇规划》实验指导书 一、实验目的 通过本次规划设计，学习城镇规划中居住区规划设计的基本思路和方法。增进对城镇规划课程内容的认识，使所学的理论知识联系生活实际，巩固已学的专业理论知识，为学生今后学习和工作打下一定的基础。 二、实验内容和方法 内容：城镇居住区规划与设计。掌握城镇居住区规划的主要内容，以及在具体规划过程中的一般程序、方法。（具体实验要求见后页） 方法：学生作为规划人员对居住区进行规划，包括计算、手绘和编写说明，每个学生可将自身想法合理的规划其中，充分发挥学生的想象力。 三、实验地点与时间 工程制图室，第13周。 四、实验性质与学时 综合性实验，4学时。 课前准备绘图工具、空白A2图纸1张、A4白纸（4-5张）、实验报告纸（1-2张）。 五、实验组织 由学生本人单独完成一份完整的居住小区规划设计。 六、实验成果 1、规划说明（1份）。主要包括区域现状条件，规划要求，设计理念，该规划进行的步骤，需要考虑的因素等方面。 2、图纸（1张）。比例尺选择1:1000为宜，即图上1cm,实际10m。将规划平面图按照比例绘制到A2图纸上，采用手绘的形式。 七、实验成绩考核依据 1、实验期间学习态度。 2、居住区规划程序的掌握程度。 3、实验报告、手绘图纸、规划说明等书面考查成绩。 4、实验成绩评分等级为：优、良、中、及格和不及格五级。 **市东部城镇万科房地产项目 1．项目概况 1.1项目区位及用地范围（南方地区和北方地区任选其一） 本项目位于安徽合肥市东部某城镇，处于该地区行政中心规划的所在地，经济状况较好，交通便利，地理条件适宜，夏季以东南风为主。（南方城镇） 本项目位于吉林省长春市东部某城镇，处于该地区行政中心规划的所在地，经济状况较好，交通便利，地理条件适宜，冬季以西北风为主。（北方城镇） 东至：海连东路 南至：居民区及部分企业用地 西至：陇海东路 北至：凌州路 1.2项目用地特点 项目规模：长约400米，宽约300米，共150亩，可用面积10万平方米。 用地性质：居住用地。该用地属于适宜修建的用地，可直接建设使用。 1.3道路交通 东侧：海连东路。路宽60米，东西双城连接的必然通道，货运车占主要比例，车速较快。道路对面是露天的原材料市场，将来作为商业和居住的开发用地。 南侧：居民区。有一条小路穿过居民区和巨龙路相通。 西侧：陇海东路。路幅20米规划道路，尚未建成，现状是民房。 北侧：凌州路。现状路宽10米，规划拓宽至60米，计划两年内建成。 1.4人口规模 该居住区人口可初步按照5000人（约1600户）设置，按照居住小区标准进行规划设计。 2．居住区规划设计的基本原则 2.1住宅规划设计原则 考虑市场的接受程度，本居住小区住宅设计以常见的6层为主，同时设置少量12层的小高层，以满足各类居民的需要。 建筑套型进深不宜超过12米。组织好公共空间和私密空间的关系，避免相邻住户的视线干扰。 住宅设计的要求：设计以景观利用为主要原则，实现资源利用最大化。不论多层还是小高层结构，最大限度满足户型的方正和通透性。 设计方案中应尽量提出具体的智能与节能环保的措施，例如在住宅上设置集中太阳能热水器、太阳能发电板、屋顶花园等。 2.2公共设施规划设计原则 居住区内商业建筑以不超过2层为宜。 居住区内需配建6班幼儿园一所，面积约1500m2。幼儿园的位置须考虑面向城镇开放而不影响小区。 其他配套，如配电、煤气调压、消防值班、物业管理等，按相关规定要求配建。 3．居住区规划设计的基本原则 3.1建筑群体组合 建筑群体组合应具有相对的整体性，形成良好的群体形象及完整的外部空间形态。居住区与公共活动区之间应有明显界限，以保证其居住区的私密性，同时又要考虑住户进入公共活动区的便捷性。 3.2公共设施 按照城镇公共设施配置要求设置相应公共设施，如设置儿童嬉戏场地、室外健身场地、家庭休闲区及活动场所等。 3.3道路交通 无论方案的主入口设在何处，沿海连东路处，该地块的东南角必须设置一进入居住区的入口，以保证建设的需要。 地块南侧现有一条通向外部的通道，在总体规划设计时须加以利用。上下班道路是直的，给老人孩子玩的路最好是弯的，车行道路无须太宽，曲径通幽，并可降低车速。 3.4停车场 为了让小区居民拥有更多的绿地空间和安宁的居住环境，以保证整个社区的高品质形象，设计尽可能做到主要车道人车分流。停车位尽量在地下，也可采用半地下、地面停放等低成本造价方式解决停车位问题。注重居民停车后回到居所的便利性。 3.5处理好与周边环境的关系 在充分分析项目用地周边建筑与配套资源的前提下，合理设计视线与各种流线，达到对外部环境资源的有效