2013年1_11月份全国房地产开发和销售情况摘自中国统计网.docVIP

2013年1-11月份全国房地产开发和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2013-12-10 13:30 　　一、房地产开发投资完成情况 　　2013年1-11月份，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。其中，住宅投资53112亿元，增长19.1%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。 　　1-11月份，东部地区房地产开发投资43068亿元，同比增长17.3%，增速比1-10月份提高0.2个百分点；中部地区投资17084亿元，增长21.7%，增速提高1.6个百分点；西部地区投资17259亿元，增长23.1%，增速回落0.7个百分点。 　　1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积646096万平方米，同比增长16.1%，增速比1-10月份提高1.5个百分点；其中，住宅施工面积472941万平方米，增长13.5%。房屋新开工面积181055万平方米，增长11.5%，增速提高5个百分点；其中，住宅新开工面积131849万平方米，增长10.0%。房屋竣工面积69420万平方米，增长2.5%，增速提高0.7个百分点；其中，住宅竣工面积54265万平方米，下降0.1%。 　　1-11月份，房地产开发企业土地购置面积34773万平方米，同比增长9.9%，1-10月份为下降3.6%；土地成交价款8669亿元，增长31.5%，增速比1-10月份提高19.8个百分点。 　　二、商品房销售和待售情况 　　1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%，增速比1-10月份回落1个百分点；其中，住宅销售面积增长21.3%，办公楼销售面积增长26.6%，商业营业用房销售面积增长12.1%。商品房销售额69946亿元，增长30.7%，增速比1-10月份回落1.6个百分点；其中，住宅销售额增长31.1%，办公楼销售额增长39.5%，商业营业用房销售额增长22.4%。 　　1-11月份，东部地区商品房销售面积54709万平方米，同比增长22.2%，增速比1-10月份回落1.8个百分点；销售额42904亿元，增长33.1%，增速回落1.9个百分点。中部地区商品房销售面积28663万平方米，增长22.2%，增速回落0.3个百分点；销售额13634亿元，增长31.8%，增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积27435万平方米，增长16.7%，增速回落0.4个百分点；销售额13407亿元，增长22.6%，增速回落1.8个百分点。 　　11月末，商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加1444万平方米。其中，住宅待售面积增加932万平方米，办公楼待售面积增加99万平方米，商业营业用房待售面积增加258万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1-11月份，房地产开发企业到位资金109475亿元，同比增长27.6%，增速比1-10月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款17667亿元，增长33.8%；利用外资475亿元，增长28.0%；自筹资金42742亿元，增长20.8%；其他资金48592亿元，增长31.9%。在其他资金中，定金及预收款30534亿元，增长32.1%；个人按揭贷款12657亿元，增长36.5%。 　　四、房地产开发景气指数 　　11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.38，比上月回落0.5点。 表1 2013年1-11月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）77412 19.5 　其中：住宅53112 19.1 　　　　办公楼4113 36.0 　　　　商业营业用房10739 27.6 房屋施工面积（万平方米）646096 16.1 　其中：住宅472941 13.5 　　　　办公楼23536 24.6 　　　　商业营业用房78082 22.3 房屋新开工面积（万平方米）181055 11.5 　其中：住宅131849 10.0 　　　　办公楼5893 8.9 　　　　商业营业用房23252 15.1 土地购置面积（万平方米）34773 9.9 土地成交价款（亿元）8669 31.5 房屋竣工面积（万平方米）69420 2.5 　其中：住宅54265 -0.1 　　　　办公楼1592 18.2 　　　　商业营业用房7564 7.4 商品房销售面积（万平方米）110807 20.8 　其中：住宅98871 21.3 　　　　办公楼2306 26.6 　　　　商业营业用房6921 12.1 商