重庆同邦项目2012_1023.pptVIP

四川信托-重庆同邦“同邦.国际城”项目贷款 集合资金信托计划 ;壹 信托计划交易结构 贰 交易对手情况 叁 项目介绍 肆 担保人及抵押物情况 伍 四川信托简介 ;壹 信托计划交易结构; 借款人: 重庆“同邦·国际城”项目;信托交易结构;信托预期收益;贰 交易对手情况;借款人介绍;股东情况;叁 项目介绍;项目介绍; ;三、项目当前建设情况;四、目前已售面积及可售面积;肆 担保人及抵押物情况; 增信保障措施 ;;增信保障二、房地产抵押担保 融资方以位于重庆市南川区南城街道办事处金佛道 18号的”同邦.国际城”项目的部分可售商业部分以及车库为 信托计划供抵押担保。 抵押物为：1-8栋部分商业用房、地下车位、1栋11- 18层办公用房、6栋2-29层住宅用房在建工程房地产，评 估总建筑面积57930.03㎡，其中商业用房??估建筑面积 27696.405㎡，地下车位评估建筑面积7897.255㎡（规划 492个车位），办公用房建筑面积5924.12㎡，住宅建造 面积16412.25㎡，根据四川同正地产房地产估价有限公司 2012年9月19日出具的在建工程房地产抵押价值预 评估意见书预估函，评估值43261万元。 ;增信措施-重庆同邦的股权价值 ; （一）保证人的实物情况： 王永辉个人名下的实物资产为1445万元。张琳琳个人名下的实物资产为906万元。二人的资产合计为2351万元。 (二) 保证人的投资情况： 由2人共同持股的公司有四川三源房地产开发有限公司，截止2011年年末该公司总资产规模为14031万元，总负债为6598万元，净值产7433万元。该公司发展良好，目前正积极寻找优质项目进行下步的开发和储备。 王永辉还持有重庆同邦房地产开发有限公司54%股份，截止2012年6月该公司总资产规模为42185万元。 ;项目综述;伍 四川信托简介; 刘沧龙;股东结构;四川信托 真我博爱 做好自我，正大为先，服务客户，臻于至善。 以人为本，以客户为中心，为客户提供全方位优质服务。 四川信托 从心启程 做平凡人，怀非凡心，互动交流，从心开始。 服务源自内心，视客户为知心伙伴，我们与客户共成长。 四川信托 笃行致远 我们致力于远大理想，以矢志不渝之精神，锐意进取。 追求卓越，在金融市场的攀登中永远开拓，创新。