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PAGE  PAGE 15 ******二期工程竣工验收 质量自评报告 一、工程简介： 工程名称：*****二期土建及安装工程 工程地点：**市中心广场南侧 建设单位:*********有限公司 监理单位:*********有限公司 设计单位:*******工程设计有限公司 勘察单位:************ 施工单位:********有限公司 本工程于2012年2月9日开工，竣工日期2013年7月10日，历时510天。 二、工程概况： 1.*******二期工程由******建设有限公司中标承建，建筑面积25081㎡，合同总造价6380.71万元。*******工程设计有限公司设计，********地基勘探，********有限公司对工程进行全过程监理，****建设工程质量安全监督中心站多次来工地监督工程质量，指导工程施工。 2、该工程分为地上五层，地下二层框架结构，总建筑面积为25081m2。其中地下基础部分建筑面积10084㎡，地下二层为车库，其余各层为商场，基础埋深-9.7米，为独立柱结构,地上主体部分建筑面积14957㎡，主体总高26.9米，全框架结构。 3、本工程建筑类别为二类，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度：7度；建筑结构安全等级为：二级；抗震设防等级，地下一层及以上二级，地下二层三级，地下室防水等级为二级，位于地下室的变电房应按一级设防，局部应增加一道防水措施，屋面防水等级：Ⅱ级。 4、基础部分混凝土强度等级C35P6，垫层混凝土C15，地下室外墙部分为C35P6，框架柱为C35，室外顶板C30P6，其余梁板C30，一层至三层框架柱砼等级为C35、一层至三层顶板（梁板梯）为C30砼。三层以上框架柱及顶板（梁板梯）砼等级为C30砼。二层至三层后浇带砼等级为微膨胀C35，四层至五层后浇带砼等级为微膨胀C35砼。所有混凝土均采用外购预拌商品混凝土，由汉中市亚华混凝土有限公司提供。主要受力钢筋均为HRB400热轧钢筋，现浇板采用HRB400热轧盘螺钢筋，钢筋连接梁钢筋采用直螺纹连接，圆弧部分采用闪光电弧焊接，柱钢筋采用电渣压力焊接。 5.填充墙使用加气混凝土砌块，MU7.5混合砂浆砌筑，墙体中部均设置有240×240圈梁一道，转角处及门洞两侧均设置有构造柱。 6.装饰工程：内墙面20厚1:3水泥砂浆抹面，外墙面20厚水泥砂浆找平，涂刷乳胶漆涂料两遍；30厚玻璃棉毡保温钢丝网固定，5厚抗裂砂浆抹面，内压玻纤网两层。局部涂刷丙烯酸涂料两遍。设备间及4#楼梯水泥砂浆地面，其余楼梯间花岗岩地砖地面，地下二层300厚钢筋混凝土地面。其余地面二次装修完成，楼梯扶手为不锈钢扶手。门窗工程，外窗为76系列铝合金窗，玻璃为5+9A+5中空玻璃，各通道口均安装甲乙级木质防火门，天井周边及一二期交界处安装钢制防火卷帘门。 7.屋面工程：本工程大屋面为上人屋面，具体做法为100厚水泥珍珠岩找坡，20厚水泥砂浆找平，40厚玻璃棉毡保温，20厚水泥砂浆二次找平上铺NID2.0自粘防水改性沥青防水卷材两道，上边做40厚钢筋混凝土保护层，按照2m×2m进行分割，分割缝采用聚氨酯嵌缝剂嵌缝。局部中庭屋面为钢结构玻璃天棚屋面，满足采光通风需要。 8.给排水工程：室内生活给水采用钢塑复合管，丝扣连接，冷热水管均采用PPR管，热熔连接，采用钢质阀门，消防管DN＞100的采用无缝钢管，卡箍连接，DN≤100采用热镀锌钢管，丝扣连接。排水系统采用XPJ-UPVC芯层发泡排水管，承插粘接，室外雨水排水管均采用UPVC雨水排水管承插安装。 9.电气工程：本工程进线10KV电缆及变压器由供电部门安装，室内供电由配电室采用电缆和插接式母线双电源供电系统，安装至强弱电井，地下一层至五层室内照明等用电由二次装修从供电井电源箱另行布设，地下二层及楼梯间、电梯井采用钢管暗覆在现浇板内，内穿BV聚氯乙烯绝缘导线，安装三雄极光照明灯具。 10.消防工程：本工程消防工程包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、消防广播系统，通风排烟系统、防火门防火卷帘以及消防联动系统，在工程综合验收前已经进行相应的消防系统检测和消防专项验收。 11.通风与空调工程： ⑴.空调工程:本工程采用三台风冷热泵机组，设置四台风冷机组。每层设置两台新风机组，室内空调采用全空气处理机组AHU调节温度，满足舒适性要求，回风和新风经混风段后送入室内，以满足室内温度要求，各空气处理机组设PI调节温控器，按设定的回风温度或新风出风温度用电动二通阀调节水量。新风管入口处设置电动调节阀，根据室内不同二氧化碳浓度调整阀门开启度，空调供回水总管上设置温度传感器、流量传感器，所传信号计算大楼空调负荷以及群控三台风冷热源机组。 ⑵.通风及排烟工程；卫生间、设备机房、配电间、餐厅均设置机械排风系统；无自然通风的楼梯