历史建筑实施保护审批办事指南.doc

历史建筑实施保护审批办事指南 一、受理范围 1.具备历史建筑实施保护审批申请条件的建设单位。 2.符合下列全部条件，可提出申请： 1）符合经依法批准的国家或者省历史文化名城名镇、名村保护规划要求； 2）符合经依法批准的历史文化名镇、名村所在地的镇（乡）总体规划和村庄规划； 3）历史建筑原址保护所需费用证明。 二、设立依据 1）《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十四条第一款 三、实施机关 本行政许可办理机关为：地市级或以上城乡规划部门 ，潮州市分为2级，分别为市级、县（区）级。 1.权责划分(市) 市级权限：属中心城区范围内，由市城乡规划行政主管部门审批； 2.权责划分(区) 县（区）级权限：属县辖区范围内由县审批；属各区辖区范围内的项目由市城乡规划行政主管部门授权委托各区审批。 四、审批条件 设立依据《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十四条第一款必要条件1.满足下列全部条件的，予以审批： 1)符合经依法批准的国家或者省历史文化名城名镇、名村保护规划要求； 2符合经依法批准的历史文化名镇、名村所在地的镇（乡）总体规划和村庄规划； 3)历史建筑原址保护所需费用证明。 2.不予批准的情形： 无。 五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 表1 属潮州市历史建筑实施保护审批申请材料目录 材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版房屋产权证明1)通过窗口提交的，提交纸质版复印件 0 1纸质 建设单位法定代表人的身份证1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名。 0 1 纸质 授权委托书1)通过窗口提交的：——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名（加盖申请单位公章的身份证复印件）。1 0纸质 被委托人本人的身份证1)通过窗口提交的：——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名（加盖申请单位公章的身份证复印件）。0 1纸质 保护方案包括建设单位制定的对历史建筑实施原址保护的保护方案、措施和费用预算1 0纸质 被保护历史建筑的物权证明《土地证》及其附图、《建设用地规划许可证》及其附图、《房产证》及其附图0 1纸质 当地文物主管部门的意见 1 0纸质  六、办理时限 申请时限0个工作日受理时限2个工作日 受理时限说明自接到申请之日起2个工作日内作出受理或不予受理决定。法定办理时限20个工作日 法定办理时限说明应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定，不含公示时间。 承诺办理时限20个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起20个工作日内办结。 七、审批收费 不收费。 八、审批流程 本事项窗口办理流程如下： 1.申请。申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。 2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，予以通过；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。 4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。 本事项网上办理流程如下： 1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅提出申请，上传电子材料。 2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，