台州市出租房屋旅馆式管理督查验收表.doc

台州市出租房屋“旅馆式”管理督查验收表 县（市、区） 乡镇(街道) 村居（社区）　　时间： 年 月 日项目内容具体标准结果（打勾）情况记录 组织领导 工作部署制定方案由乡镇（街道）党委政府下发出租房屋“旅馆式”管理工作方案（查看相关文件）。　　会议部署乡镇（街道）召开由村居干部参加的动员大会（查看会议通知及会议纪要）。　　领导小组成立出租房屋“旅馆式”管理工作工作领导小组。　　乡镇（街道）领导小组由主要领导担任组长(必须有文件）　　村居层面组织架构，由村里主要领导担任负责人(须有文件或名单上墙)　　督导推动集中培训乡镇（街道）层面要召开有村居干部、网格员参加的专题培训会（需要有会议通知、照片文字、培训内容等）。　　督查活动各级要开展专项督查工作，县级不少于3次，（查看督查方案、通知、图片等）。　　各级要开展专项督查工作，乡镇、街道不少于2次（查看督查方案、通知、图片等）。　　评定验收各县（市、区）自行组织开展对各个重点村居的考核验收活动（查看评定结果、通报材料等）。　　 保障支撑 经费保障*县级和乡镇（街道）层面有专项拨款（文件、预算等）。县级　　乡镇　　会议研究*分别召开县级和乡镇层级主要领导和有关部门参加的专题会议，对工作进行讨论研究、解决问题（查看会议通知、纪要等）。县级　　乡镇　　 工作推进 总台建设标志标识旅馆总台内、外均要有出租房屋“旅馆式”管理的标志标识（其他内容不认可）。内　　外　　宣传发动辖区内主要道路、建筑物、广告箱、宣传栏等部位有至少3条相关宣传标语、提醒标志。　　工作专柜*“旅馆总台”有独立办公用房　　有单独或明显分隔的工作柜台（和其他柜台合署的不认可）。　　制度上墙要求包含制度职责、基本义务以及租房流程等内容制度职责　　基本义务　　租房流程　　配备电脑配备专门用于居住出租房屋管理工作的电脑　　*配备专门的显示设备，供群众自主挑选住房。　　*配备信息采集系统（配备身份证读卡器或者流管通）。　　宣传资料出租房屋、流动人口法律法规　　消防安全宣传资料　　放置微信公众号“二维码”供群众扫描　　管理系统旅馆总台电脑需安装“房管通”系统，工作人员需有手机账号，并能熟练使用管理两个平台开展工作（查看电脑及手机，并询问相关操作）。电脑　　手机　　对辖区内居住出租房屋进行“四色”管理（查看系统）。*辖区内房屋底数＿户，其中，红色＿户，黄色＿户，绿色＿户，灰色＿户。出租房屋需张贴“二维码”，并划分房间（后台统计、实地扫码）。*出租房屋绑定“二维码”＿户，其中，划分房间的＿户。管理队伍整合包含消防、流管、巡防、村干部、群众等人员在内的管理队伍（查看名单或公开资料）。专业队伍（2支）　　村干部　　群众　　管理队伍人员名单齐全、职责分工清楚（查看名单及职责分工）。名单齐全　　分工清楚　　工作台账按照“一房一档”的要求，建立健全出租房屋台账资料。　档案数量＿＿份台账资料中需具备责任书、告知书等文书（有条件的放置租房协议）。要求抽查10份。责任书　　告知书　　租房协议　　准入审核对拟出租的房屋进行审核，严禁不符合条件的房屋出租。　禁租＿＿家要求按照村居初审，乡镇复审的程序，对出租房屋进行审核准入（抽查10份台账）。　　工作模式*根据各地实际采用多种形式的管理模式（如保险引进、村规民约、房东协会、中介参与、物业代管等）　*（填写管理模式）实际成效流动人口登记率随机抽查流动人口（10人），检查流动人口登记率和准确率。　　出租房屋登记率随机抽查居住出租房屋（10户），检查出租房屋登记率。　　群众知晓率随机抽查辖区群众（流动人口和本地群众各10人）对于出租房屋“旅馆式”管理工作的熟悉情况。　　安全防范检查消防安全隐患排查情况。*消防隐患，排查＿处，整改＿处。检查房屋质量排查情况。*危房排查拆迁＿间，违章建筑拆除＿间。