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台州市出租房屋旅馆式管理督查验收表.doc
台州市出租房屋“旅馆式”管理督查验收表
县(市、区) 乡镇(街道) 村居(社区) 时间: 年 月 日项目内容具体标准结果(打勾)情况记录
组织领导
工作部署制定方案由乡镇(街道)党委政府下发出租房屋“旅馆式”管理工作方案(查看相关文件)。 会议部署乡镇(街道)召开由村居干部参加的动员大会(查看会议通知及会议纪要)。 领导小组成立出租房屋“旅馆式”管理工作工作领导小组。 乡镇(街道)领导小组由主要领导担任组长(必须有文件) 村居层面组织架构,由村里主要领导担任负责人(须有文件或名单上墙) 督导推动集中培训乡镇(街道)层面要召开有村居干部、网格员参加的专题培训会(需要有会议通知、照片文字、培训内容等)。 督查活动各级要开展专项督查工作,县级不少于3次,(查看督查方案、通知、图片等)。 各级要开展专项督查工作,乡镇、街道不少于2次(查看督查方案、通知、图片等)。 评定验收各县(市、区)自行组织开展对各个重点村居的考核验收活动(查看评定结果、通报材料等)。
保障支撑
经费保障*县级和乡镇(街道)层面有专项拨款(文件、预算等)。县级 乡镇 会议研究*分别召开县级和乡镇层级主要领导和有关部门参加的专题会议,对工作进行讨论研究、解决问题(查看会议通知、纪要等)。县级 乡镇
工作推进
总台建设标志标识旅馆总台内、外均要有出租房屋“旅馆式”管理的标志标识(其他内容不认可)。内 外 宣传发动辖区内主要道路、建筑物、广告箱、宣传栏等部位有至少3条相关宣传标语、提醒标志。 工作专柜*“旅馆总台”有独立办公用房 有单独或明显分隔的工作柜台(和其他柜台合署的不认可)。 制度上墙要求包含制度职责、基本义务以及租房流程等内容制度职责 基本义务 租房流程 配备电脑配备专门用于居住出租房屋管理工作的电脑 *配备专门的显示设备,供群众自主挑选住房。 *配备信息采集系统(配备身份证读卡器或者流管通)。 宣传资料出租房屋、流动人口法律法规 消防安全宣传资料 放置微信公众号“二维码”供群众扫描 管理系统旅馆总台电脑需安装“房管通”系统,工作人员需有手机账号,并能熟练使用管理两个平台开展工作(查看电脑及手机,并询问相关操作)。电脑 手机 对辖区内居住出租房屋进行“四色”管理(查看系统)。*辖区内房屋底数_户,其中,红色_户,黄色_户,绿色_户,灰色_户。出租房屋需张贴“二维码”,并划分房间(后台统计、实地扫码)。*出租房屋绑定“二维码”_户,其中,划分房间的_户。管理队伍整合包含消防、流管、巡防、村干部、群众等人员在内的管理队伍(查看名单或公开资料)。专业队伍(2支) 村干部 群众 管理队伍人员名单齐全、职责分工清楚(查看名单及职责分工)。名单齐全 分工清楚 工作台账按照“一房一档”的要求,建立健全出租房屋台账资料。 档案数量__份台账资料中需具备责任书、告知书等文书(有条件的放置租房协议)。要求抽查10份。责任书 告知书 租房协议 准入审核对拟出租的房屋进行审核,严禁不符合条件的房屋出租。 禁租__家要求按照村居初审,乡镇复审的程序,对出租房屋进行审核准入(抽查10份台账)。 工作模式*根据各地实际采用多种形式的管理模式(如保险引进、村规民约、房东协会、中介参与、物业代管等) *(填写管理模式)实际成效流动人口登记率随机抽查流动人口(10人),检查流动人口登记率和准确率。 出租房屋登记率随机抽查居住出租房屋(10户),检查出租房屋登记率。 群众知晓率随机抽查辖区群众(流动人口和本地群众各10人)对于出租房屋“旅馆式”管理工作的熟悉情况。 安全防范检查消防安全隐患排查情况。*消防隐患,排查_处,整改_处。检查房屋质量排查情况。*危房排查拆迁_间,违章建筑拆除_间。
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