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房产测绘报告..doc
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项目名称:昆明市XXX小区建筑面积实测
委托单位:XXXXXX
编 号:诚房测报字(XXXX)第004号
昆明XXXXXX有限责任公司
地址:XXXXX
电话:(0871)XXXX
邮编:650021
房屋建筑面积测绘成果说明
委托 单位:XXXXXX
项目 名称: 昆明市XXX小区建筑面积实测
测算 依据:1,中华人民共和国 GB/T17986.1—2000《房屋测量规范》;
2,房屋测量业务约定书;
3,委托方提供的资料;
4,我公司的现场测绘底稿资料。
测算 结果:1,我公司按照《房屋测量规范》规定,对XXXXXX开发建设的昆明市XXX小区进行了房屋建筑面积实测,并根据本报告中提及的测算依据出具本测绘报告;
2,我公司依据《房产测量规范》规定:房屋边长应连续测量两次取平均值(中数),两次测量读数之差(限差)不超过GB/T17986.1—2000中所规定的△D =±( Mj+0.02MjD)(距离未超过50米的界址点的间距误差限差),房产面积二级精度限差L=0.04 EQ \R(,s) + 0.002 S 。在我公司测量过程中,测量结果考虑了粉刷层厚度及其误差,数据均在GB二级限差允许范围内。
EQ
昆明XXXXXX有限责任公司
二〇一三年十月二十一日
房屋建筑面积测绘报告
委托 单位:XXXXXX
测量 单位:昆明XXXXXX有限责任公司
项目 名称: 昆明市XXX小区建筑面积实测
项目 地址:金碧路复兴村170号
测绘 范围:昆明市XXX小区1栋,2栋,地下室及配套用房
测量 日期:2013年07月02日
报告 编号:诚房测报字(XXXX)第004号
计算结果及过程详见:
①XXX房屋建筑面积成果汇总表(实测)
②XXX分栋房屋测绘面积汇总表(实测)
③XXX房屋建筑面积明细汇总表(实测)
④XXX小户型住宅汇总表(实测)
⑤XXX分摊共用建筑面积清单(实测)
⑥XXX不应分摊建筑面积清单(实测)
⑦XXX建筑面积计算书
XXX建筑面积计算书
一、XXX小区1栋
1,建筑面积计算:
一层建筑面积=664.57+23.06×0.5+23.20×0.5+16.26×0.5-4.81×0.5-3.78×0.5-8.10×0.5=687.49㎡
二至二十三层建筑面积=687.49×22=15124.78㎡
二十四层建筑面积=354.40+16.37×0.5×2=370.77㎡
出屋面楼梯间及电梯机房建筑面积=75.24+13.68×0.5+75.24=157.32㎡
本栋建筑面积合计=687.49+15124.78+370.77+157.32=16340.36㎡
2,套内面积计算:
一层套内面积
101号、107号A’户型套内面积=(3.9+0.05)×(1.8+1.1+0.1+2.1+2.5+1.1+0.1)+3.3×(1.8+1.1+0.1+2.1+2.5+1.1+0.05)-0.9×1.5+(0.9+0.89+0.1-0.2)×(3.9+0.1+0.1)×0.5+(1.3+0.1-0.2)×(3.3-0.1)×0.5=67.67㎡
102号、108号B’户型套内面积=2.7×(1.8+1.1+0.1+2.1+2.5+1.1+1.3+0.05)+1.8×(1.8-0.05+1.1+0.1+2.1+2.5+1.1+0.05)+(1.3+0.1-0.2)×4.5×0.5-1.3×0.9=44.33㎡
103号、104号C1’户型套内面积=(2.4+1.2-0.05)×(1.8+1.2-0.9)+(2.4+1.2)×(2.1+2.5-0.05)+(1.1+0.9+0.2-0.1)×(2.4+1.2-0.05)×0.5-0.9×(2.4+1.2-0.05)=24.37㎡
105号C2’户型套内面积=(1.2+2.4)×(1.8-0.05+1.1+0.1+2.1+2.5-0.05)+(2.4+1.2)×(1.1+0.9+0.1-0.2)-1.25×0.9=32.72㎡
106号D户型套内面积=(1.8+3.6+0.05)×(2.1+0.05+3.6+1.9+1.1+0.05)+(0.9+0.89-0.2)×(1.8+3.6+0.2)×0.5=52.41㎡
109号、110号E’户型套内面积=(1.3+0.05+2)×(1.9+1.4+0.1)+(2.4-0.15)×(2+0.2-0.1)×0.5+3.3×(1.5+1.9+1.4+2.4+0.05)+(0.8+0.9+1.7-0.05)×(1.2+1.5+1.9+1.4+2.4)-1.2×(0.8+0.9)×0.5-
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