学生公寓工程施工组织设计教程.doc

学生公寓工程施工组织设计 第一章综合说明 一、编制说明 本工程是我公司树立信誉的有一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同类容全面按期完成，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。展建设新风采。 本施工组织设计浙江建设职业技术学院2号学生公寓设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。 二、编制依据 1.合同文件和招标文件 经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见。 规划部门提供的规划设计条件及红线图，建设方提供的《地质勘查报告》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2010） 民用建筑热工设计规范GB50176—93 建筑玻璃应用建筑规程JGJ113—2009 墙外保温技术规程JGJ144—2004 《民用建筑设计通则》GB50352—2005 《建筑设计防火规范》GB50016—2006 《说说建筑设计规范》JGJ36—2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 全国民用建筑工程设计技术措施—节能篇 国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料设计 三、工程概况 本工程为新建学校生活居住建筑，位于萧山高教园区，是浙江建设学院的学生公寓。 工程名称：浙江建设职业技术学院——学生公寓 建筑地点：萧山高教园区 建设单位：浙江建设职业技术学院 施工单位：浙江恒谊建设有限公司 设计单位：浙江省建院设计研究院 建筑性质：居住建筑 设计使用年限：50年 （一） 工程设计情况 本工程为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，工程安全等级二级。单体占地面积740.52m2，总建筑面积4250.50m2，地上6层，建筑高度22.200m。坐西朝东，一层东侧有突出的门厅和值班室，室内±0.000，海高程6.5m。 本工程是6度抗震防设的框架剪力墙结构，基础类型为筏板基础，强度等级为C30，标准层高3.6m，标高±0.000以上外墙，楼梯间墙采用MU10页岩多孔砖，砂浆采用M7.5混合砂浆。标高±0.000以上的内墙采用A5.0加气砌块，Mb5.0专用砂浆。 工程特点 1.本工程位于宿舍区???需要考虑施工对学生日常的影响。 2.本工程为框架结构，对主体结构的模板、混凝土的浇筑要求及为严格，要求模板的安放位置、制作工艺、标高的高度准确，混凝土浇筑密实。 3.临近河道，需要考虑到阴雨天降水对施工进度的影响。 4.安装种类齐全，除了给排水管道，照明系统外还有防雷等。 5.主体结构施工，主体施工工程量大、工期十分紧张，各单位子工程将同时施工，因此主体结构是一个十分重要的分部工程。 6.多工种、多专业的统筹协调是管理的重点和难点 第二章施工项目管理组织机构建制 一、施工准备 （一）项目管理人员准备 本工程属于学生生活建筑，急于投入使用，工期紧。因此如何使人、材、机在时间、空间上得到合理安排，以达到保、保量、安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点，为此采取以下措施： 1.公司成立重点工程领导小组，由分公司经理任组长，每星期开一次生产调度会，及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。 2.实行项目法施工，从工区抽调有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。项目管理班子主要成员名单如下表。 项目管理班子 表：1—1 岗位姓名职称项目经理沈越峰高级工程师技术负责人林童童高级工程师土建施工员赵雪杰高级工程师材料员陈烨助理工程师水电施工员陈辉峰高级工程师质安员王蝶工程师（二）施工现场及设备准备 调查研究有关的工程、水文地质资料和地下障碍物，清理地下障碍物。 定位放样，设置必要的测量标志，建立测量控制网。 开挖基础时，在基坑边设置井点降水，做好施工现场道路及明沟排水工作。 根据建设单位已经接好的水、电源，按基础和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。 临时设施，主体施工阶段，即施工高峰期，除了利用部分应于拆除，可暂缓拆除的旧房作临时设施外，还可利用已经建好的其他建筑做职工临时宿舍。 临时设施一览表 表：1—2 名称计算量结构形式建筑面积备注钢筋加工棚40人木工加工棚职工宿舍职工食堂·办公室拌和机棚厕所水泥散装库按地质资料、施工图，作好施工准备；根据施工进度及时调整相应的施工方案。 劳动力调度，各主要阶段的劳动力计划用量。如下表。 劳动力计