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国际案例分析_新加坡OneNorth
“创智商务区”案例研究 — One North;地点：新加坡 (波那维斯达)
占地面积：200公顷
交通：距离市中心20分钟车程；两条地铁线路、3个地铁站位于项目内
开发商：裕廊集团（政府性质的工业地产开发商）
总体规划：Zaha Hadid Architects（总部位于伦敦的设计公司）
总投资额：150亿新加坡币
发展历程：
起初规划为科技园区
逐渐发展为创意园区 (知识型产业和高效的信息分享)
旨在推动新加坡向知识型社会的转型;One North 总体定位 ;功能分区：
Life Xchange
Biopolis：以生命科学为主题的“启奥生物医药研究园”
Central Xchange
Fushionopolis：以传媒为特色的“资讯传媒园启汇城”
Mediapolis：19公顷，传媒产业
Vista Xchange：全新商业项目“聚翠林商业中心”，规划由商业、办公楼、酒店、商务中心、市民中心等组成
Wessex Estate：居住区域
One North Park：多功能开放空间
布局：
距离地铁最近的地方布置商业功能
距离地铁较远的地方布置商务功能
距离地铁最远的地方布置居住功能
;项目发展历程;Biopolis：占地20公顷，以生命医药产业为目标客户的办公设施，配以商业配套
Fusionopolis ：占地30公顷，以信息通信、传媒产业为目标客户的办公设施，配以商业配套
Vista Xchange：占地17公顷，由商业、办公楼、酒店、商务中心、市民中心等组成社交场所
Wessex Estate：占地28公顷，由连排、公寓及Loft等组成的居住区域
One North Park：占地16公顷，由绿地景观、绿色步道、儿童游玩广场等组成的休闲场所;概况：;建筑指标：;绿色概念;绿色概念;配套设施;配套设施主要租户;市场表现;市场表现——以国际知名医药公司为主，其中大部分为实验室;概况：;科学设备;其他配套设施;市场表现;项目概况;Rochester Park 11;Rochester Park 20;Integrated Hub;项目概况;项目概况;--水幕墙--;健康咨询租户;教育机构;营运模式：;One North 小结;One North 案例借鉴
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