新兴宏基与东风农工商交流养老产业建设.PDF

新兴宏基与东风农工商交流养老产业建设 3 月 14 日，新兴宏基地产顾问机构总经理姜炜带队，一行六人来到首农东 风农工商，与东风领导沟通交流存量土地盘活中有关养老建设的政策、路径、投 资等。东风农工商于总等六人出席会议。 我国人口老龄化面临重大挑战。预计 2030 年老龄人口数量将翻番到 4 亿， 平均每年增加 1000 万人口。2050 年，每三个人中就有一位老人。2017 年 3 月李 克强总理签批，国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》 明确指出“十三五”时期是我国老龄事业改革发展和养老体系建设的重要战略窗 口期。 截止 2015 年底，北京市 60 岁及以上户籍老年人口 315 万人，占总人口的 23.4%。常住老年人口 340.5 万，占常住人口总数的 15.7%。严重超过了联合国 人口老龄化警戒线标准 10%。 2016 年底全市常住千位老人拥有养老床位数仅为 38 张，与国外先进水平(千 位老人 40-80 床)和北京建设国际一流的和谐宜居之都的实际需求尚有一定差距。 “十二五”期间全国政协委员胡万宁在提出加快推动京津冀养老机构协同发 展的同时建议构建“旅游+直供”环京津绿色生态养老区。首农集团东风农工商 本着“共创健康美好生活”的企业使命以及“感恩、责任、诚信”的核心价值都 与绿色生态养老产业不谋而合。如何利用存量土地资源，发展建设养老产业是东 风面临的现实问题。 结合京津冀养老机构协同发展的政策引导和市场需求，在交流会中，姜总提 出，疏解腾退背景下，北京城市发展已迎接存量与减量时代的到来，国有企业存 量土地利用面临重新调整、补齐城市短板的需要。国有企业参与建设养老，意义 重大。是企业响应政府号召，履行国有企业的社会责任的重要举措；有利于企业 盘活自持低效物业和闲置土地；有利于解决重组后退出企业低端劳动力转岗转型 再就业问题，维持社会稳定；有利于提高企业抵抗市场周期性波动风险的能力； 有助于企业整合其他企事业单位的低效运营资产或疏解腾退资产，为养老产业服 务。 技术部 底 艳 2017/3/30