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第三讲园林工程施工合同管理;第一节园林工程施工合同概述;一、园林工程施工合同概念;二、园林工程施工合同作用;三、园林工程施工合同的特点;四、园林工程施工合同的分类;五、签订施工合同的原则;六 、签订施工合同的条件;第二节园林工程施工承包合同签订;一、签订合同的两个阶段;1、要约;2、承诺;二、签订合同的两种方式;三、园林工程施工合同的示范文本; 1、通用条款;2、专用条款;3、工程施工合同文本附件; 建设工程施工合同(示范文本) (GF 1999一0201) 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则．双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况。 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程应附承包人承揽工程一览表： 工程立项批准文号： 资金来源：;二、工程承包范围。 承包范围：三、合同工期。 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数：四、质量标准。 工程质量标准：五、合同价款。 金额(大写)：;六、组成合同的文件。 组成本合同的文件包括： (1)本合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标书及其附件； (4)本合同专用条款； (5)本合同通用条款； (6)标准、规范及有关技术文件； (7)图纸； (8)工程量清单； (9)工程报价单或预算书。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。七 、 协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。; 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按合同约定的期限和方式支付价款及其他应当支付的款项。;十、合同生效。 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定：——后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码：;某市桂馨苑小游园施工合同; 第二条工程造价及承包方式1．工程造价：经双方确定本工程总造价为人民币58万元。2．承包方式：采用大包干．即包工包料包工期．在承包范围内遇工料价格变动，则承包总价不变。如因设计变更或甲方主观变动而引起工程量变化的·变更范围内费用由甲方负责。 3．工程所需交纳的税款已含在工程造价内．由乙方交纳。 第三条工程质量 1．乙方按施工图和设计技术说明书、并根据国家有关的绿地工程施工规范要求进施工，保证工程质量。 2．乙方应对全部现场操作、施工方法、措施的可靠性、安全性负完全责任。现场设专职质量、安全检查员．建立自检制度，做好自检记录。 3．乙方所使用的材料、设备及施工工艺应符合设计要末。; 第四条工程工期 1．总工期为2个月。 开工日期：2003年3月20日；竣工日期：2003年5月19日。 2．如遇以下情况者．工期相应顺延： (1)开工前甲方不能按时交出施工场地，清理障碍．接通水电。 (2)甲方其他原因或设计变更。;第五条甲方责任 1向有关部门报建，申领开工执照。 2做好工程范围内四通一平．清除影响施工的障碍物。 3．按要求提交技术资料．包括施工图3套、工程总平面图2套。 4．组织设计单位与乙方进行施工图交底会审，提供测量基线、水准基点。 5．委派现场工地代表．加强与乙方联系，负责质量检查和监督，处理设计施工技术等问题。 6．按规定对主要工序进行中间检查验收