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沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程工程量清单及标底.PDF
沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程
工程量清单及标底编制说明
一、工程概况:
本工程为沙家浜镇新建消防站工程项目室内装饰工程,装修面积:4011.50平方米,地上
四层,建筑高度16.1米。工作内容包括室内装修、水电两个部分。
二、工程量清单编制依据
1、住房与城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)
2、江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》(2014年)
3、江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑工程与装饰工程计价表》(2014版)
4、江苏省建设厅颁发的《江苏省安装工程计价表》(2014版)
5、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定
6、建设单位提供的图纸
三、费用计算:
1、取费类别:单独装饰工程、水电三类。
2、本工程计税方式采用一般计税方法,税金按11%计取。
3、不可竞争费规费、税金见清单中清单计价表,现场安全文明施工措施费基本费分别为:
装饰1.7%,安装1.5%,增加费暂不计取。
4、预留金:暂按装饰工程22万元、安装工程5万元预留金列入其他项目暂列金额内,各投
标单位不得让利、调整,竣工结算时按实结算。
5、材料暂估价:小餐厅装饰灯、乒乓专用防炫灯具、台球专用照明灯具、俱乐部装饰灯,
设计图中无详细型号规格,由于不同的型号规格价格有很大的出入,因此此部分灯具按1500
元/套作为材料暂估价,各投标单位不得让利下浮,实际施工中采用品牌、做法、材质、价格
由中标单位与建设单位另行明确,作为竣工结算的依据。
6、甲供材料:无。
7、风险费:不计,投标人投标报价时自行考虑风险系数。
8、赶工措施费:无。
四、相关说明:
装饰部分:
1、标底工程量根据建设单位提供的施工图纸计算,竣工结算工程量根据竣工图纸及建设
单位确认的现场签证计取。
2、本工程所产生的垃圾处理必须满足建设、规划、城管、环保等部门要求,由此引起的
费用自行考虑计入投标报价内,结算时不调整。
3、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中列举了各清单项目编码应有的工
作内容,如无特殊说明,该工作内容即为工程量清单的工作内容,所有的工作内容所需费用
均包括在投标报价的综合单价内。
4、装饰工程工程量清单中未计取项目:
1)淋浴房及卫生间不锈钢毛巾架、防水门帘、成品玻璃搁板、卫生间卷纸盒、开水炉、
文件柜、成品衣柜、成品矮柜、消防车库卷帘门等未计取。
2)厨房间由专业二次设计,本工程量清单中隔油池、排水沟及设备未考虑。
3)入口坡道、室外台阶地面、台阶栏杆、玻璃雨篷、四层休闲平台及露台等未详细设计,
本工程量清单中未计取。
安装部分
1、 工程量根据建设单位提供的图纸计算。
2、本工程量清单包括:电气安装、给排水安装两个部分,具体范围如下:
1) 电气系统:只计照明、插座及空调电源预留,干线及桥架由土建水电施工,不在本
次编制范围内。
2)给排水系统:室内给排水支管及卫生间洁具安装,给排水总管由土建水电施工,不在
本次编制范围内。
3、给排水专业防震支吊架图纸设计中说明需专业公司深化设计,本次编制中未考虑,竣
工结算时根据实际施工中采用品牌、做法、材质及建设单位确认的现场签证计取。
五、标底中工程人工及材料价格:
1、工程三材、地材、配件及设备等材料价格按照《苏州市2017年03月建设工程材料指导
价》及市场价计取或按国产优质品牌产品价格计算,其质量、技术参数需满足设计及施工规
范要求。
2、定额人工执行苏建价站〔2017〕8号文发布的人工工资指导价。
六、工程材料参照品牌:
装饰工程品牌:
(1)、 墙砖、地砖:“惠万家”、“金陶美的家”、“裕景”
(2)、 涂料:“上海立邦美得丽”、“多乐士金装五合一”、“优德爱2000型”
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