第2章工程造价构成探析.ppt

建筑（安装）工程定额原理与概预算;第二章 工程造价构成;第一节 建筑安装工程预算费用构成;一、直接费;1．人工费;人工费内容;2．材料费;3．施工机械使用费;二、综合费用;（一）其他直接费;1．冬雨季施工增加费;2．生产工具、用具使用费;3．检验试验费;4．工程定位复测、点交、场地清理费;5．材料、成品、半成品二次搬运费;6．夜间使用增加费;7．特殊工种培训费;（二）现场经费;1．临时设施费;2．现场管理费;;（三）间接费;1．企业管理费;企业管理费内容;;2．财务费用;三、利润;四、其它费用;五、劳动保险基金;六、税金;七、建筑安装工程费用的计算过程;（一）取费依据;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（二）建筑安装工程取费顺序;（三）建筑安装工程费用的计算举例;解：;;例2：安装工程举例;解：;第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定;一、概述;设备购置费计算公式：;工器具及生产家具购置费;二、国产设备原价及其构成与计算;（二）国产非标准设备原价;非标准设备的原价的确定方法：;1．成本计算估价法;其中：;;2．扩大定额估价法;3．类似设备估价法;4．概算指标估价法;三、进口设备的构成;;（一）进口设备的货价;（二）进口设备的国际运费;（三）运输保险费;（四）银行财务费;（五）外贸手续费;（六）进口关税;（七）增值税和消费税;四、设备运杂费;（二）进口设备国内运杂费;第三节 工程建设其他费用的构成与确定;一、土地费;（一）土地征用及迁移补偿费;1．土地补偿费;2．青苗费和地面附着物补偿费;3．安置补偿费;4．耕地占用税、土地管理费;5．征地拆迁费;（二）土地使用权出让金;二、与建设项目有关的其他费用;1．建设单位管理费;2．勘察设计费;3．研究试验费;4．临时设施费;5．工程监理费;6．工程保险费;7．供电贴费;8．施工机构迁移费;9．引进技术和进口设备其他费;10．财务费用;三、与未来企业生产有关的费用;1???联合试运转费;2．生产准备费;3．办公和生活家具购置费;4．经营项目铺底流动资金;四、预备费;1．基本预备费;2．工程造价调整预备费;五、固定资产投资方向调节税