高层标准层设计讲义.pptx

专题调研：标准层设计;1.标准层规模及组成;2.高层办公建筑标准层平面规模因素 平面规模即标准层面积大小。它将对高层建筑内环境、效益、效率、功能合理性、经济性等方面的优劣产生重要影响，设计中应参照以下因素考虑： 采光要求 市场需求 防火要求 结构要求 人均面积要求 标准层平面利用率要求 ;采光要求：就小空间办公室而言，采用单面采光其进深不应大于7m；大空间办公室、单面采光其进深不大于12m，双面采光的办公室相对两面的窗间距不应大于24m。;防火分区要求 高度超过50m或重要办公楼（属一类高层），每个防火分区最大面积为1000 m2，不超过50m的普通办公楼（属二类高层），每个防火分区最大面积为1500 m2；设有自动灭火系统的防火分区，其最大建筑面积可增加一倍。 根据防火分区的要求，通常标准层只分为一个防火分区，若盲目扩大面积，将标准层分为两个防火分区，则徒然增加交通面积和消防电梯数量，造价也会随之增加。;根据我国已建高层办公建筑标准及实践分析：平均楼面面积一般选用8~18平方米 ／人，这样的幅度便于依据高层办公楼的规模层数、办公内容、办公布局方式、办公有效面积等具体情况进行调整。 标准层平面利用率即指有效使用面积与标准层面积的比率。 通常，高层办公建筑标准层平面利用率可控制在70%左右，小空间办公室因其交通面积较多可低于70%，大空间办公室可高于70%。; 标准层理想面积 综上种种因素，高层办公建筑标准层面积以1000~2000m2较为理想，采用细胞型或小组型空间的办公楼可取低值，而采用开放式办公空间的办公楼可取上值。应注意无论采用何种办公空间，其标准层面积不宜小于600 m2，由于防火分区的规定，最好不要超过2000 m2。 ;3.标准层组成元素; 二、结构学角度 从结构学角度来讲，标准层主要是由核心筒部分和框架部分所组成。 核心筒部分：电梯、楼梯、设备间、管井、卫生间等，核心筒空间主要是用以抵抗绝大部分水平向风荷载和地震力的结构构件。 2. 框架部分，指由梁柱组合而成的用以抵抗大部分竖向荷载的结构构件。 ;4.核心筒布置;;;4.1.2 对称中心式 核心体位于长条形标准层中部，两端布置使用空间，构成左右对称的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。 ;4.1.3 偏心集中式 将核心体布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布置。在基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时常采用这一形式，而且可使核心体部分的交通或辅助房间争取到一定的采光面。;4.1.4 独立集中式 将核心体分置于高层建筑主体之外独立布置，偏心式即转换成独立式，构成高层建筑附贴式独立体量，使建筑有效使用空间更为灵活、完整，不但有利于交通、防火与疏散，而且可构成高层建筑的形体变化。;;;;;;5.核心筒布局;;;5.3 “L”字形 两组电梯互相垂直，电梯厅之间既相互独立，又联系方便，一个疏散单元位于“L”型内侧，另一个位于外侧，均衡布置，利于疏散。 卫生间位置固定，有利管道上下对位，管井沿着核心筒外围布置，走管方便，避免穿越剪力墙，利用电梯上下分区节省的空间作为新风机房以及会议室等用途，提高实用率。 ;5.4 “T”字形 管井及机房靠核心筒外围布置，管线不穿越剪力墙，走管方便，设备机房空间完整，面积宽松，利于检修及日后设备升级改造；卫生间利用上下区的电梯厅或者电梯井道的位置布置，节省空间，提高实用率。疏散单元虽然集中在下方，但疏散口分散，不影响疏散距离的制约。 ;5.5 “十”字形 电梯组呈“十”字布置，各组群之间分区明确，但又联系方便，既分又合，疏散单元占角布置，中心对称，可使平面各点疏散距离均衡。机房空间完整，面积宽松，利于检修及日后设备升级改造；管井靠核心筒外围布置，管线不穿越剪力墙，走管方便，利用上下电梯分区的候梯厅或电梯井道空间，作为卫生间、茶水间及会议室等功能，节省面积，提高实用率。;5.6 “Y”字形 电梯组群垂直核心筒外墙，交通组织直接明了。疏散单元占角布置，均衡合理。 核心筒中心为空调机房，空间完整，面积宽松，管井沿核心筒外围布置，管线不穿越剪力墙，走管方便，卫生间利用上下区的电梯厅或者电梯井道的位置布置，节省空间，提高实用率。;6.柱网;7.层高;办公室合理净高的选择;确定吊顶内部空间高度考虑