反担保抵押合同(第三方).doc

PAGE4 / NUMPAGES4 反担保抵押合同 （第三方） 合同编号：[2013]凉汇反抵第017号 甲方（抵押权人、担保人）： 法定代表人： 乙方（债务人）： 法定代表人： 丙方（抵押人）： 抵押物：《中华人民共和国林权证》 鉴于： 一、乙方与 （以下称主债权人）签订 ，合同编号： （以下称主合同），向主债权人申请第1项（选择下列任一项或多项，以下称主债权） 1、贷款人民币100万元，期限12个月； 2、银行承兑汇票，金额人民币 万元； 3、银行保函，担保金额 万元，期限 月； 4、其他金融债权，金额 万元，期限 月。 甲方为乙方上述主合同项下债务向主债权人承担连带责任保证担保。 二、甲方与乙方签订《委托担保合同》（合同编号： ，就委托担保相关权利、义务进行了约定。 丙方自愿以其拥有的位于 向甲方作抵押反担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。 第一条 抵押物事项 名称：中华人民共和国林权证 所有权（使用权）归属： 地址： 所有权证书名称及编号： 其他： 第二条 抵押物的抵押价值 甲、乙、丙三方均认可该抵押物的价值为：￥1000000.00（大写：壹佰万元整），此价值仅作为参考，甲方实现债权金额以拍卖、变卖抵押物时所得款项为准。 第三条 抵押物的清点、登记 3.1清点：本合同签署前，甲、乙、丙三方共同清点核查抵押物，列出清单，由三方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。抵押期间，该抵押物的所有有关法律文件交由甲方保管。 3.2登记：抵押物依法需经有关部门登记认定的，由三方共同办理有关手续，并由丙方交纳登记费用。如因抵押登记机关原因不办理抵押登记，本合同仍然有效，抵押权仍然成立。 第四条 丙方抵押反担保的范围包括： 4.1抵押反担保的债权金额不超过人民币壹佰万元整。 4.2抵押反担保的范围包括： 4.2.1《委托担保合同》中约定的甲方履行了保证义务所代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等; 4.2.2《委托担保合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用等； 4.2.3甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、食宿费等）。 第五条 丙方的义务 5.1丙方应在本合同签署前将抵押物向保险公司投保，以甲方为保险第一受益人，并交纳保险费，将保险单交甲方保管。投保期限应长于《委托担保合同》约定的保证期限。若保证期限延长，丙方需办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，甲方有权从保险赔偿中优先受偿。 5.2抵押期间，未经甲方同意，丙方不得擅自将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押或以其他方式处分，不得将该抵押物与第三方以任何方式进行合作，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。 5.3任何行为或原因导致抵押物价值减少，丙方应在5日内向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非丙方原因而使抵押物价值减少的，甲方有权在丙方得到的赔偿范围内要求提供担保，或直接将赔偿款用于提前归还主合同项下债务或提存。 5.4在抵押期间，丙方负责抵押物的妥善占有、保管，并负责维修、保养、保证抵押物完好无损，随时接受甲方的检查。有关费用（如仓储、经营、维修、保养等）由丙方承担。 5.5丙方承诺对该抵押物具有完全的所有权、处分权，不存在任何权利瑕疵，不存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。 5.6本合同项下有关的登记、公证、保险、签定、运输、保管以及其他费用由丙方承担。 第六条 违约责任 6.1丙方违反本合同第五条第二项约定的，其行为无效，甲方可要求丙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物，并可要求丙方按抵押价值总额的10%支付违约金。 6.2丙方违反本合同第五条第四项约定，因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求丙方恢复其原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求丙方按抵押价值总额的10%支付违约金。 6.3丙方违反本合同约定的其他义务与责任以及甲方违反本合同的约定，违约方应按抵押物抵押价值的10％向守约方支付违约金并承担由此给守约方造成的一切损失。 抵押权的实现 7.1甲方履行了代偿义务后，在《委托担保合同》约定的时间内未受乙方清