扬州联排项目市调报告—最终版本.ppt

;近几年扬州联排别墅市场供应走势呈 “倒U型”走势，2010年是市场的供求高点，2010年始，市场成交开始下行，市场开始供大于求。 扬州联排别墅年度供求量在7-8万平方米之间。 2011年联排别墅市场成交大幅萎缩，市场供求失衡，存量猛增。; 从2011年联排别墅供应来看：西区、北区为联排别墅供应的两大主力板块，累计供应量分别达到了全市的 44%和38%，主导供应市场。 从2011年联排别墅成交量来看：成交量主要集中在扬州东区和西区两大板块，北区供求失衡，成交惨淡。;扬州在售/待售联排别墅项目分布图;;THE MARKET RESEARCH REPORT OF TOWNHOUSE IN 2012 JANUARY;中式为主;东区板块;东区联排别墅多为乡镇经济型别墅 联排别墅产品以低总价为卖点，去化一般;扬 州 西 区 联 排 别 墅 项 目 ;地段;西区板块;西区多以中高档联排别墅产品为主， 联排别墅以品质、地段为卖点，去化风险较低;扬 州 北 区 联 排 别 墅 项 目 ;核心卖点;北区板块;北区联排别墅产品未来上市量较大 以瘦西湖板块和生态资源为卖点，总价高，去化率低，去化周期长;扬州目前所有联排别墅项目销售详细列表;项目;NO.1 扬州联排别墅市场分布及板块特征;THE END THANKS!