4城市总体规划调查选读.ppt

第四章 城市总体规划阶段的调查与研究;提纲;第一节 调查研究的目的与方法;二、调查的内容 1、城市活动：社会、经济、政治活动…… 2、城市土地使用状况（已用和可用） 3、各类社会的、市政的基础设施 4、市民生活方式和使用者的意见与要求 5、城市财政原则、政府体制结构;三、调查方法 1、现场踏勘 这是城市规划调查的最基本手段，分踏勘性调查与专项性调查。 2、发表格调查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要形式： 部门（单位）调查 居民调查;3、访谈和专题座谈会 运用于三种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望； 针对某些关于城市规划重要决策收集专业人士的意见。 4、文献查阅（历年的统计资料、城市志、县志、专项志书、涉及历次城市规划的政府的相关文件与大众传煤，已有的相关研究成果等。 5、类比;四、研究方法 1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。 通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。 2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。 综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。;五、调查研究的成果 一套城市现状图； 一套现状基础资料报告； 专题研究报告。 并成为规划过程的出发点。;第二节 区域环境的调查研究;二、城镇体系调查 国标《城市规划基本术语标准》：城镇体系是指“一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。” ;1、区域的经济、社会、文化特征以及在更广区域范围内的地位和作用 2、市域范围的资源条件（种类和数量）、分布情况； 3、全市的经济结构、社会结构等 4、市域范围内的交通条件、基础设施条件和社会设施条件 5、市域范围各城镇的社会、经济、文化、政治等方面的地位与作用。 6、其它条件 ;第三节 历史文化环境的调查研究; TEAM 10：“任何新的东西都是在旧机体中生长出来的，每一代人仅能选择对整个城市结构最有影响的方面进行规划和建设，而不是重新组织整个城市”。;城市的社会???济发展是影响城市发展的最重要因素。 把握影响城市发展的真正原因。; 城市是文化中心，是历史文化遗产积累较多的地方。 每一个城市由于其历史、文化、经济、宗教等方面的原因，在其发展过程中都能形成自己的特色。;调查内容: 1、自然环境的特色：地形、地貌、河道…… 2、文物古迹的特色：历史遗址…… 3、城市格局的特色，如北京，构图方正，轴线分明等； 4、城市轮廓景观，主要建筑物和绿化空间的特色； 5、建筑风格； 6、物质和精神方面的特色，如土特产、工艺美术，民俗、风情等。 （★参阅：阮仪三，历史传统的发掘与探求，《城市规划汇刊》，1984/2）;第四节 自然环境的调查研究;一、自然地理环境 1、地理位置 2、地理环境 3、地形地貌 4、工程地质 5、水文和水文地质 ;二、自然气象因素 1、风向与风速 2、气温 3、降水 4、湿度 5、太阳辐射;三、自然生态因素 1、城市及周边地区的野生动、植物种类与分布 2、生物资源、自然植被 3、城市废弃物的处置 4、生态环境的影响等;第五节 社会环境的调查研究;一、人口 1、人口的自然增长 2、人口的机械增长 3、人口的年龄、性别、文化构成 4、人口的劳动力构成;二、社会组织与社会结构 1、家庭规模、生活方式、行为模式 2、社区组织 3、政府部门、其它公共部门及各类企事业单位的基本情况。;第六节 经济环境的调查研究;二、城市中各产业部门的状况 1、工业状况 2、农业状况 3、商业状况 4、交通运输业状况 5、房地产业状况等;三、城市土地经济 1、土地价格 2、土地供应方式与供应潜力 3、土地的一级市场和二级市场及其运作 4、房地产市场的情况等 ;四、城市建设资金的筹集、安排与分配 1、城市政府公共项目资金的运作； 2、私人资本的运怍 3、政府吸引国内外资金从事城市建设的政策与措施 4、历年城市公共设施、市政设施的资金来源 5、投资总量、资金安排的程序与分布;1、各类土地使用的范围与面积 2、各类土地使用的界限 3、用地性质 4、建筑层数与质量 其它; 调查表格设计实例— 某某市总体规划调查; 宏观性、综合性和前瞻性是城市总体规划的三个基本特征。 ;城市总体规划的宏观性要求确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题；;其综合性要求对城市的各项要素进行统筹安排，积极协调各项建设的要求和矛盾，使其各得其所、协调发展；;其前瞻性表现在城市总体规划