残疾人托养中心水暖监理细则教程.doc

PAGE  PAGE 14 新疆蓝天工程监理咨询有限公司 新疆蓝天工程监理咨询有限公司 第二师三十四团残疾人托养中心及住院部 水暖监理实施细则 勘察单位：新疆时代岩土工程勘察有限公司 设计单位：新疆兵团建工设计研究院 建设单位：第二师34团 施工单位：新疆神宇水利水电建筑安装工程有限责任公司 监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司 编 制： 审 核： 审 评： 日 期： 工程概况 1、工程名称：第二师三十四团残疾人托养中心及住院部 2、工程监理内容和范围： 工程给水、排水、采暖、消火栓消防、自动喷淋、灭火器配置的监理工作。 3、工程质量目标：合格 4、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准： GB50242—2002《建筑给水排水及采???工程施工质量验收规范》 CJJ/T 29-2010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》 GB50261—2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 二、监理依据 1、已签订的监理合同 2、已批准的监理规划 3、已批准的施工组织设计 4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料 三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查 1、施工前需具备的条件： 1、1施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施工许可证。 1、2施工承包合同。 1、3已批准的水暖施工组织设计。 1、审查施工企业资质的内容： 2、1本工程项目施工总承包企业的资质等级。 2、2施工单位的技术力量状况，特殊工种的上岗证。 2、3施工机械设备状况的完好证明。 质量控制 1、分部、分项工程划分： 1、1建筑给水、排水及采暖工程(分部)： 分项工程为：室内给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,管道防腐、室内排水管道及配件安装,外排雨水管道及配件安装,卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装,  HYPERLINK / 造价人才网采暖管道及配件安装,同程式单管水平跨越式串联采暖系统的安装。 1、2自动喷水灭火系统(分部)： 分项工程为：消防水泵结合器的安装，管网安装，喷头安装，报警阀组安装，其他组件安装，水压试验，冲洗，调压试验。 2、基本监理规定： 2、1 建筑给水、排水及采暖工程： 1 、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证，且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。 2 、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和气密性试验。 3、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。 4、地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物， HYPERLINK / 环保人才网必须采用柔性防水套管。 5、在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。 6 、管道支、吊、托架的安装和间距应符合相应的规定。 7、 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，并应符合相应的规定。 8、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 9、管径大于或等于110mm的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管，且横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙。 2、2 自动喷水灭火系统： 1、自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。 2、自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件。 3、自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。 4、自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，不合格者不得使用。 3 、各分项工程的质量控制措施 3、1 建筑给水、排水及采暖工程： 1、室内给水管道及配件安装工程： 1、1 执行标准：GB50242—2002 1、2 项目内容及控制方法 施 工 质 量 验 收 规 范控制方法项目序号内容依据主 控 项 目1给水管道水压试验第4.2.1条试压观察2给水系统通水试验第4.2.2条开启阀门观察3生活给水系统管冲洗和消毒第4.2.3条检查检测报告4直埋金属给水管道防腐第4.2.4条观察或局部解剖一 般 项 目1给水管道铺设的水平、垂直 净距第4.2.5条尺量检查