万科金域蓝湾精装修市调.doc

万科·金域蓝湾精装修资料 一、万科·金域蓝湾基础资料 地址：芙蓉区营盘东路与浏阳河风光带交界处 占地面积(㎡)：12万 总建面积(㎡)：41万 建筑类型：高层 小高层 开发商：万科长沙宏程房地产开发有限公司 绿化率：41.0% 容积率：3 栋数/户数（总）：16栋 共计3500多户（分3期推出） 停车位：2088个车位（地面：628个，地下：1460个） 周边配套：中小学：田家炳中学、马王堆中学、双新小学、火炬小学、火星小学、古汉城小学、蓉星小学 综合商场：顺心超市、顺达超市、沃尔玛、新一佳、精彩生活超市、旺和超市 惠而美批发超市、大家乐批发超市、和旺生活超市、佳家旺超市 幼稚园。 银行：工商银行、建设银行、农村信用合作社 邮局：邮政局 医院：马王堆疗养院、养老院、旺旺医院、黄兴医院、中西医结合门诊、火星社区卫生院 其他：汉墓公园、浏阳河风光带（规划） 交通线路：130、908 物业费：1.8元/平方米/月 物业公司：万科物业（国家一级资质，2002年获得了“最让全国用户满意管理称号”） 建筑风格：现代简约风格 一期基础资料： 一期建筑面积：将近11万平米 一期栋数/户数：4栋 约962套 层高：2.9米 一期户型配比： 面积套数百分比89m263466%125m219220%128m2145m213614%160m2商铺：1346 m2 （7#、8#栋底商，8月底左右开始认筹，6.8米层高） 开盘时间：2008年10月 交房时间：2010年1月 二、万科·金域蓝湾精装修相关信息 1、专业集成价值，品质改变生活——万科精装修方案：全面家居解决方案 万科全面家居解决方案： 公共空间系统 玄关空间系统 厅房空间系统 厨房空间系统 卫浴空间系统 收纳空间系统 家政空间区域 家居智能化系统 2、其中，值得关注的万科精装修系统的几点： 公共空间系统 万科认为，精装修比较重要的一关是入户大堂，入户大堂关系到客户对整个楼盘品质是否认同 玄关空间系统 玄关是万科非常关注的一个焦点，万科的玄关设计特征是人性和使用，万科的玄关柜充分考虑到了各类物品的收纳和使用的方便。 收纳空间系统 万科最为出色和人性的设计之一，充分考虑到了各种家庭用品的收纳和使用的方便。 家政空间区域 特别值得的关注的一点，在户内设置特别的家政空间。 4、装修标准 A2、B2户型精装修标准 位置项目做法或品牌客餐厅天棚乳胶漆（多乐士），局部吊顶墙面电视背景墙、餐厅背景墙、乳胶漆（多乐士） 地面“蒙娜丽莎”牌抛光砖主卧天棚乳胶漆（多乐士）墙面乳胶漆（多乐士），局部墙纸地面“圣象”牌实木复合地板收纳空间定制成品衣柜次卧、书房天棚乳胶漆（多乐士）墙面乳胶漆（多乐士）地面“圣象”牌实木复合地板公卫、盥洗间天棚铝扣板吊顶（公卫） 石膏板吊顶（盥洗间）墙面“蒙娜丽莎”牌瓷砖地面“蒙娜丽莎”牌瓷砖、“蒙娜丽莎”牌抛光砖台盆柜定制成品台盆柜毛巾架“摩恩”牌厕纸架“摩恩”牌洗面盆及龙头面盆为“美标”牌、龙头为“摩恩”牌座厕“美标”牌花洒“摩恩”牌淋浴屏“阿波罗”牌浴霸“欧普”牌厨房天棚铝扣板吊顶墙面“蒙娜丽莎”牌瓷砖地面“蒙娜丽莎”牌瓷砖橱柜定制成品橱柜洗菜盆及龙头“摩恩”牌电器“方太”牌燃气灶“方太”牌抽油烟机玄关天棚乳胶漆（多乐士)，吊顶墙面乳胶漆（多乐士）地面“蒙娜丽莎”牌抛光砖收纳空间定制成品鞋柜过道天棚乳胶漆（多乐士），吊顶墙面乳胶漆（多乐士）地面“蒙娜丽莎”牌抛光砖灯具灯具国产名牌开关面板“西蒙”牌（电话、网络、有线电视接口除外）阳台墙面乳胶漆（多乐士）地面“蒙娜丽莎”牌防滑地砖户内门定制成品户内门A1户型精装修标准 位置项目做法或品牌客餐厅天棚乳胶漆（多乐士），局部吊顶墙面电视背景墙、乳胶漆（多乐士） 地面“蒙娜丽莎”牌抛光砖主卧天棚乳胶漆（多乐士）墙面乳胶漆（多乐士），局部墙纸地面“圣象”牌实木复合地板收纳空间定制成品衣柜次卧、书房天棚乳胶漆（多乐士）墙面乳胶漆（多乐士）地面“圣象”牌实木复合地板公卫、盥洗间天棚铝扣板吊顶（公卫） 石膏板吊顶（盥洗间）墙面“蒙娜丽莎”牌瓷砖地面“蒙娜丽莎”牌瓷砖、“蒙娜丽莎”牌抛光砖台盆柜定制成品台盆柜、镜柜毛巾架“摩恩”牌厕纸架“摩恩”牌