关于对何恒光房屋产权说明.doc

关于对何恒光房屋产权的说明 新兴社区居委会自2001年旧村改造以来，拆迁、换房工作有条不紊的进行，在实际具体操作中，有客观条件的影响和现实情况的存在。当2010年拆迁、换房进行到最后一批时，出现了何恒光与他母亲房玉华发生纠纷一事（母亲房玉华状告大儿何恒光），据说原因是房玉华在何恒光土地证上有房屋两间，想以此换楼房，并享有还房楼的产权，何恒光不同意，只同意其居住，在其百年后房屋产权归土地证所有人（何恒光）。后因房玉华不同意，导致以母亲房玉华为代表的两个女儿（何秀林、何秀红）、两个儿子（何恒亮、何恒新）上诉大儿何恒光。经居委会派人多次进行调解未果又走向了行政诉讼，房玉华的理由是何恒光的土地证非法取得，申请撤销张店区政府1990年颁发给何恒光的土地证。后经土地证使用人何恒光多次上诉，政府和土地部门调查和求证明确了土地证所有人的归属。最后判定：何恒光所拥有的土地证合法有效。此案经张店区行政复议终结，形成了行政复议文本。 由于行政复议结果不符合房玉华的预期，2009年6月房玉华又向张店区法院民事庭提出诉讼，房玉华以当事人身份状告五个子女。2010年12月20日经法院一审判决，驳回原告房玉华关于要求分割现淄博市张店区马尚镇新兴社区居委会99号院内房屋所有权的诉讼请求，如房玉华不服判决可于15日内进行上诉（详见张店区人民法院民事判决书2010张民初字第1646号）。据了解，房玉华至今没有上诉。 以上情况的出现，居委会意见是：根据本居制定的换房方案，何恒光已履行和同意改换房方案，并与居委会在2010年10月签定了合同，同时已将院内的东西和设施按规定时间和要求搬出，履行了与居委会签定的换房合同，有理有据的支持了居委会的工作。如今，28号楼建设工程即将完毕，居委会应兑现与何恒光本人签定的换房合同，建议家庭内部纠纷可通过司法机关进行处理，本居不便参与调解。 新兴社区居委会 2011年8月2日