典当的1些专业术语.doc

典当的一些专业术语 【典卖】： 即出典人收取典金向承典人转移自己财产的行为。出典人在双方约定的典期内，不再享有该财产的占有权、使用权和收益权。典期届满，出典人返还典金，赎回原物。它不同于一般意义上的出卖。是“典买”的对称。【典买】： 即承典人支付典金占有出典人财产的行为。承典人有权在双方约定的典期内享有该财产的使用权和收益权。典当届满，承典人返还财产，收回典金。它不同于一般意义上的购买。是“典卖”的对称。【抽当】： 又称“抽赎”。指典当期限届满，当户不能全额偿还全部当款本金，而是通过偿还部分当金，相应赎回部分典当物品的方式，这种部分赎当的方式应注意两点：一是当户所质押当物必须是可分的或者是由几个当物组成的。二是典当行对剩下当物必须进行当物重估，并根据新的估价重新签订当票或典当合同。【顶当】： 又称抵当，指当户与典当行协商，用一种新当物替换出原来在押的旧当物的行为。俗称“当抵当”。若新当价值小于原当价值，由当户补足；若新当价值大于原当价值，则要典当行补差给当户。【发当】： 旧时典当习语。指当铺向赎当人返还当物的行为。【死当】： 这是指当户在一定的典当期限届满后，既不续当也不赎当的行为。【?赎当】： 这是指当户在一定的典当期限内向典当行清偿当金本息换回原当物的行为。?【收当人】： 指以收当一定当物为条件并按相应估价进行放款的典当机构。它主要有如下一些称呼：受质人，即接受押品的人，又称“收当人”，“受质人”。承典人，即承受典当物品的人质权人，即享有典当物品权利的人。抵押权人，即享有抵押物品权利的人。贷款人，即现代对发放资金以收取利息者的通称。【抵押物】： 即用做抵押的物品，一般指不动产，其所有权归当户，他项权利归典当行【质押物】： 即“质物”，一般指动产，其所有权归当户，占有权归典当行。【典当行】：?这是指以收取当户所交的一定的标的作担保而发放相应当金的人，也称收当人、承当人或质权人，俗称贷款人、当铺，典当行必须是依法设立的专门机构。【当品】：?即“押物”、“押货”、“押品”、“押头”，旧时对典当物品或抵押物品的通称【续当】：?这是指当户在一定的典当期限届满后不赎当，而以原当物再次进行典当的行为。【收当】：?这是指典当行在典当过程中向当户收取当物用于债权担保的行为。【交当】：?这是指当户在典当过程中向典当行给付当物用于质押借贷的行为。 拍卖理论名词解释 l、竞价阶梯是拍卖师在主持拍卖时,使用的为便于竞买人公平有序应价,而设定的有一定规律的价格上行或下行幅度。 2、房屋产权证是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权利人持有的房屋产权凭证,是权利人的房屋所有权或他项权利在法律上的实现。 3、破产企业财产是指企业在法院宣告破产时,所有的或经营管理的全部财产,以及在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或财产权利。 4、农产品样品拍卖是指在固定的拍卖场所,工作人员将等级相同、质量一致、同一批货物的农产品取部分样品当众向竞买人展示后,进行拍卖的一种方式。 5、国有土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 6、证券上市是指已发行的有价证券,经批准在证券交易所的市场上自由、公开地买卖。 7、农产品对手交易是指农产品批发商与农产品生产者之间、 批发商与批发商之间、批发商与零售商之间、零售商与消费者之间通过面对面的讨价还价达成交易的一种买卖方式。 8、拍卖师主持技巧是指拍卖师在主持拍卖时,通过运用一定的经验和手段,巧妙调动竞买人参加竞买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的综合体现。 9、破产程序是指债务人不能清偿到期债务,法院根据债权人或债务人的申请,成立清算组对债务人的财产进行清算,并依法分配给债权人,从而终结债权债务关系的过程。 10、证券一般被称为有价证券,是指发行人依照法律、行政法规的规定,经批准签发的、表示一定财产权的凭证。 11、文物保护单位是指人民政府按照法定程序,列入国家有计划的、科学的和法制的管理之中的具有历史、艺术和科学价值的革命遗址、纪念建筑物、古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等不可移动文物。 12、破产企业财产拍卖是将依法认定的破产企业财产,由拍卖企业依照《拍卖法》以公开竞价的形式,转让给最高应价者的一种特殊买卖方式。 13、房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上的不可分离的相关设施及其相应的权益。 14、国有土地使用权转让拍卖,是指土地使用权人通过拍卖方式转让或出租其所得出让或承租土地使用权的行为。 15、著作权也称版权,指著作权所有者依法对文学、艺术和科学作品享有各项专有权利。 16、艺术品价值是指艺术品的内在价值,也就是审美价值。人们在欣赏作品的过程中会产生美感、联想和共