北京地区公积金提取情况和材料说明.docx

北京地区住房公积金提取方式及提取材料 常规提取： 买房 1、职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）购房合同或购房协议的原件、复印件； （2）购房发票的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 2、职工购买二手房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）房产证的原件、复印件； （2）购房契税完税凭证的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 3、职工购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件、复印件； （2）购房收据的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 注意：购房支取增加材料： 1、职工异地购房证明（异地购房需提供，模板详见附件） 2、职工基本养老保险的证明 二、翻修及自建 1、职工大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件、复印件； （2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 2、，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件、复印件； （2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 三、租房、离职及离退休 1、职工支付房租，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料： （1）房屋租赁合同的原件、复印件； （2）房租完税发票的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）所在单位出具租房证明（在北京市行政区域外租房申请提供）； （5）单位缴纳基本养老保险的证明； （6）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 提取时间：每3个月可以提取一次（不能一次性支取了，三个月一提取，取完为止） 提取金额：每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费 2、职工离职，公积金停止缴纳，且离职职工为外地农村户口可以办理离职提取，应提供相关证明材料： （1）离职证明的原件、复印件； （2）户口本的原件、复印件； （3）提取人身份证的原件、复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 注：对于已离职，且个人账户封存未在本单位账户内的员工，持以上材料本人至住房公积金中心办理。 3、职工离休、退休提取住房公积金时应提供相关证明材料：（此提取为一次性销户提取） （1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件； （2）提取人身份证的原件、复印件； （3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 备注说明： 1、以上情况如存在贷款，需补充提供贷款合同的原件、复印件。 对于存在贷款购买新房（二手房）的购房合同原件（房产证原件）抵押至银行或担保机构的需持复印件到相关部门加盖公章及长条章，无法盖章的需提供合同（房产证）收押证明。 2、以上情况如为职工双方所有【如：配偶、父女（子）、母女（子）、兄妹】提取住房公积金，除以上资料外，还需提供双方关系证明（结婚证、户口本等直系亲属关系证明）的原件及复印件、主买房人提取记录单的原件。 （1）若主买房人未提取过公积金，则需主买房人办理提取完成后，方可提取； （2）若主买房人所在单位无公积金缴纳，或主买房人未缴纳，需主买房人单位提供无缴纳公积金证明，由所在单位盖章。 （3）若主买房人无缴纳公积金记录且无工作，需所在街道提供主买房人无工作证明，由所在街道盖章。 3、以上除租房提取为一年度提取一次，离职提取、离、退休提取为一次性提取，其余均为季度提取。 其他特例提取 1、职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取公积金 （1）劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件； （2）单位解除劳动关系证明的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓名、卡号及手机号）； 2、职工因出境定居提取住房公积金 （1）护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件； （2）提取人住房公积金联名卡的复印件（写明：姓