物业管理学练习册选择题部分解析1201.doc

《物业管理学》练习题 《物业管理学》练习 物业和物业管理 （一）单选： 下列物业管理的自然属性是（　　 ）。 A、物业的二元性 B、单一的商品属性 　C、物业的供应上的短缺性 D、物业的保值性 物业是（ C ）的房地产。 A、传统 B、现代 C、单元性 D、综合性 “物业”一词从（ A ）传入我国大陆。 A、香港 B、美国 C、台湾 D、英国 物业的物理属性又称（ A ） 。 A、自然属性 B、社会属性 C、经济属性 D、法律属性 房地产本质上是一种（ B ）。 A、建筑物 B、财产 C、物业 D、关系 就一般情况而言，不动产是（ A ）中惯常使用的词汇。 A、民法 B、行政法 C、经济法 D、商事实务 物业管理是房地产市场的（ D ）环节。 A、生产 B、流通 C、交换 D、消费 物业管理的管理对象是（ C ）。 A、物业所有人 B、物业使用人 C、物业 D、业主 物业管理的属性是（ C ）。 A、管理 B、服务 C、经营 D、监督 物业管理的基本要求是（ C ）。 A、分散管理 B、自治管理 C、统一管理 D、现代管理 物业管理属于（ C ）产业。 A、第一 B、第二 C、第三 D、第四 传统意义上的物业管理起源于（ B ）的英国。 A、20世纪60年代 B、19世纪60年代 C、18世纪60年代 D、17世纪60年代 香港的专业物业管理源自（ D ），始于20世纪（ ）。 A、英国，50年代 B、美国，20年代 C、英国，20年代 D、英国，60年代 英国皇家物业管理学会香港分会成立于（ A ）。 A、1966年 B、1970年 C、1989年 D、1988年 香港《多层建筑物（业主立案法团）条例》制定于（ B ）。 A、1966年 B、1970年 C、1989年 D、1988年 香港物业管理协会成立于（ C ）。 A、1966年 B、1970年 C、1989年 D、1988年 由官方机构演变而成，统筹所有公共房屋事物的香港物业管理机构是（ A ）。 A、房屋委员会 B、房屋署 C、楼宇互助委员会 D、房屋协会 作为香港房屋委员会的执行部门的是（ C ）。 A、房屋协会 B、公共屋村办事处 C、房屋署 D、楼宇互助委员会 在香港政府支持下创立的属群众性团体的香港物业管理机构是（ B ）。 A、房屋委员会 B、房屋协会 C、楼宇互助委员会 D、公共屋村办事处 香港物业管理的主要特色是（ B ）。 A、政府重视 B、业主自治 C、管理的法律化 D、管理的契约化 中国大陆对物业管理的探索与尝试是从20世纪（ C ）开始的。 A、60年代 B、70年代 C、80年代