物业财务的管理复习重点.doc

财务管理复习提纲 单选题 企业财务关系不包括（??? ）A、股东与经营者之间的关系B、股东与债权人之间的关系C、企业员工与社会的关系D、企业与作为社会管理的政府有关部门、社会公众之间的关系 作为企业财务管理目标，利润最大化目标和每股收益最大化目标的共同点为（??? ）A、考虑了货币时间价值因素B、考虑了风险价值因素 C、反映了创造利润与投入资本之间的关系D、不能避免企业的短期行为 某公司按6%的年利率向银行借款1000万元，银行要求保留25%作为补偿性余额，则该笔借款的实际利率是（??? ）A、6% B、7% C、8% D、8.5% 下列各项中，不属于融资租赁特点的是（??? ）A、租赁期较长 B、租金较高 C、不得任意中止租赁合同 D、出租人与承租人之间未形成债权债务关系 下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是（??? ）A、普通年金 B、即付年金C、永续年金 D、先付年金 某施工企业从银行借人资金100万元，借款合同中载明，期限自2004年10月1日起至2005年11月20日止，该借款应为（ ）A.短期银行借款 B.中期银行借款C.长期银行借款 D.基本建设贷款 下列筹资活动不会影响财务杠杆系数的是（ ）A、增发普通股 B、增发优先股 C、增发公司债券 D、增加银行借款 在多种筹资方式中，发行股票属于（ ）A、间接筹资 B、权益筹资 C、内部筹资 D、负债筹资 信用的“五C”系统中，资本（Capital）是指（??? ）。A、客户对于付款义务履行的“态度”B、客户拒付或无力支付款项时能被用作抵押的资产C、客户的经济实力和财务状况D、客户实际偿还债务的能力 为了3年后从银行取出10000元，利息率为10%，现在应存入银行的金额应采用（ ）。A．复利终值系数??? B．复利现值系数C．年金终值系数??? D．年金现值系数 客户在12天内付款，就可享受3%的折旧优惠；必须在30天内付清全部款项，这种现金折旧的表示为（??? ）A、3/12，n/30 B、12/3，n/30 C、3%/12，30 D、3%/12，n/30 一般情况下，根据风险收益对等观念，各筹资方式下的资本成本由大到小依次为（??? ）A、普通股、公司债券、优先股 B、公司债券、优先股、普通股C、普通股、优先股、公司债券 D、优先股、公司债券、普通股 按证券收益稳定状况不同分为（??? ）A、政府债券和公司债券 B、短期证券和长期证券C、公募证券和私募证券 D、固定收益证券和变动收益证券 某投资者购买了某种有价证券，购买后发生了剧烈的物价变动，其他条件不变，则投资者承受的主要风险是（??? ）A、变现风险 B、违约风险 C、利率风险 D、通货膨胀风险 假设某公司每年分配股利2元，最低收益率为10%，则该公司股票的价值为（ ）A、20元 B、200元 C、25元 D、0.2元 16 客户在15天内付款，就可享受3%的折旧优惠；必须在45天内付清全部款项，这种现金折旧的表示为（??? ）A、3/15，n/45 B、15/3，n/45 C、3%/15，45 D、3%/15，n/45 17 基金发起人在设立基金时，基金单位的总数是不固定的，可视经营策略和发展需要追加发行，这种基金称为（??? ）A、契约型基金B、公司型基金C、封闭式基金D、开放式基金 18 一般情况下，根据风险收益对等观念，各筹资方式下的资本成本由小到大依次为（??? ）A、普通股、公司债券、优先股 B、公司债券、优先股、普通股C、普通股、优先股、公司债券 D、优先股、公司债券、普通股 19 根据筹资活动是否通过中介金额机构分为（ ）A、产权筹资和债权筹资 B、短期资金和长期资金C、内部筹资和外部筹资 D、直接筹资和间接筹资 20 某投资者购买了某种债券，债券到期后债权人推迟还款时间，其他条件不变，则投资者承受的主要风险是（??? ）A、变现风险 B、违约风险 C、利率风险 D、通货膨胀风险 21 假设某公司每年分配股利1元，最低收益率为10%，则该公司每股股票的价值为（ ）A、5元 B、10元 C、100元 D、1000元 22 一般来说，短期证券投资者最关心的是（??? ）A、发行公司当期可分配的收益 B、证券市场价格的波动C、公司未来的持续经营能力D、公司经营理财状况的变动趋势 23 下列项目投资评价的方法中，没有考虑资金时间价值的是（??? ）A、投资回收期法 B、净现值法 C、内部报酬率法 D、现