电气工程成稿教程.doc

PAGE  PAGE 23 B13 南京上坊北侧地块经济适用房（中交） 工程 监理实施细则 （ 电气工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日 期： 二零一一年四月三十日 江苏省建设厅监制 目 录 一、建筑电气工程专业特点………………………………………………2 二、建筑电气监理流程…………………………………………………3 三、建筑电气控制要点…………………………………………………5 四、监理工作的工作方法及措施………………………………………22 为了确保建筑电气施工质量，特制定本细则，望施工单位认真贯彻执行，并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容及与国家标准规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 一．本工程中建筑电气的特点 （一） 工程概况 工程规模：南京上访北侧11、12、13、14号地块保障房项目位于南京是江宁区上坊镇大理墅村，本地段含一个中心地下室、学校和13区01-07、14区01-07幢及16区01-04栋，地下1层，地上22-25层不等，剪力墙结构，总建筑面积约36.54万m2，为一类建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级，抗震设防烈度为7度，工程设计合理使用年限为50年； 本专业涵盖电力配电系统、照明系统、接地系统及安全措施，火灾自动报警及消防联动系统，供电电源由中心地下室变电所采用采用，放射式与树干式向各栋号及用地下室供220V/380V，地下室一级用电、应急照明、消防电梯、正压风机、潜污泵、客梯一级负荷，其余为三级负荷，一级负荷末端互投，三级单供；消防设备由消控中心集中控制和就地操动控制方式； 接地及安全：接地形式采用TN-S系统，系统接地采用统一接地极，过压保护，在进线配电箱装二级电涌保护器SPD； 照明系统：应急照明采用ZR-BV-450/750V-2.5mm2导线，正常照明BV-450/750V-2.5mm2,支路为单相三线；非消防电源回路主开关均设分励脱扣装置，火灾时由消防控制中心控制，消防设置电源过载保护，只报警不跳闸。 在节能方面：住宅公用部分照度符合节能要求，措施上电梯厅灯双控楼梯间采用触摸式自息开关，其他公共部位采用节能自息开关，灯具均为节能型灯具，防雷接地及安全接地采用联合接地，阻值大于1Ω，电源进线箱SPD二级保护，为防止雷电涌入进出入线管，金属部分均要等电位连接，利用基础钢筋做防雷接地极。 （二）工程主要参建方 本工程业主为南京中交建投资发展有限公司，设计为南京金海设计工程有限公司，监理公司扬州建苑工程监理有限责任公司，施工方为中交四局。 （三）工程特点 1．管线敷设数量众多，与其它专业交叉很多。有金属软管、硬管，塑料管，线槽，桥架，封闭母线，预埋时要注意与其它专业之间的配合。 2．供电要求复杂，除了单电源设备以外还有大量需双电源设备，如应急照明、消防、人防负荷，计算机等重要设备除了双电源外还需另外现场设置UPS共三路电源供电。对这些设备的供配电质量，监理需加强控制，以保证施工质量。 3．照明灯具数量众多，有正常照明、应急照明、值班照明、泛光照明和航空障碍等，监理要协助业主做好选型工作，并敦促施工单位做好质量控制工作，注意防火和灯具的防坠。 4．建筑物的防雷和接地施工工作量大。有防雷、电力系统接地、弱电系统接地、防雷接地，本建筑物还需做等电位联结。该系统对于建筑物及其内部人员和设备的安全特别重要，对此监理也要足够重视。 5．人防设计施工。监理在施工过程中要特别注意人防区和非人防区的过渡管线的密闭处理和人防区电气设备的选型。 （四）工程质量主要控制点 本工程主要质量控制点有：人防预留预埋、防雷接地、封闭母线槽安装、重要和大型灯具安装、设备的无负荷联动调试、供配电系统调试、电力保护系统的安装等。 二． 建筑电气的监理流程 （一）审查施工单位企业资质等有关资料： 1．施工企业资质等级证书； 2．企业法人营业执照； 3．管理人员资格证书和特殊工种上岗证； 4．用于本工程的检测仪器、工具一览表； 5．施工组织设计、专项施工方案； 6．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等； 7． 开工报告。 （二）监理验收程序： 1．材料抽样及报验手续： （1）材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、