番发东泓商务大厦工程劳务分包施工合同(甲方修改)教程.doc

PAGE  第  PAGE 16 页 共  NUMPAGES 17 页 建设工程施工劳务分包 施 工 合 同 工程承包人： 劳务分包人： 签订地点：广州番禺区 签订日期：二○一五年十月 三十日 建设工程施工劳务分包合同 施工总承包方：（以下简称甲方） 劳务分包方：（以下简称乙方 ） 现我方将承建的办公楼（自编名番发东泓商务大厦）中的土建主体工程分包给乙方。为明确双方的责任和义务，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：办公楼（自编名番发东泓商务大厦） 2、工程地点：广州市番禺区市桥街清河东路 3、工程概况：总建筑面积约55232平方米，地上25层，约38626平方米，地下3层，约16606平方米，单跨跨度16.2米，总高度99.9米，基坑深度约 13.5米。 二、合同工期 1、合同工期自2015年11月 日开工至2016年 月 日，完成合同内所承包的所有工程内容。具体开工日期以甲方书面通知为准。 2、乙方必须按甲方制定的施工进度计划完成每项工程节点要，保证在合同期内完成所属项目工程。 三、计费及费用支付 1、计费 本项目暂定合同总价为人民币00元（大写人民币 =\* CHINESENUM2 \* MERGEFORMAT 贰仟叁佰柒拾肆万玖仟柒佰陆拾圆整）承担本项目的承包范围内的全部义务，具体费用计算如下表。 项目名称项目内容单位综合单价（元）木工模板安装、拆卸M290铁工钢筋现场制作、绑扎M241砼工现场浇筑混凝土、随手工具M219模板材料模板、木方螺杆、螺帽M265支撑体系现场搭建、拆卸M214各项目辅材、小型机械铁钉、铁线、电线、二、三级电箱、斗车、泵车M226施工管理费M220利润10%27.5 正负0以上按实际结构面积合计单价 302.5地下室包括砖胎模、基础场地平整、爆破桩头、批防水、水泥砂光面、细石砼M2430利润10%43 地下室按实际结构面积合计单价 473大型机械塔吊、施工电梯、司索工工资M235外排、安全挡板、通道搭建、加固、拆卸M243施工水电费合同范围内施工班组生活用水、电费用M210利润10%8.8机械、外架、水电费按实际结构面积合计单价96.8按建结构面积合计综合单价450.56 优惠后综合单价430实际建筑面积55232㎡暂定总价备注：砌砖、批荡按实核算，具体综合单价双方协商确定。2、费用支付 1）完成至±0.00以下结构部分20天内付80%，退还保证金贰佰万元； 2）完成第6 层主体 20天内支付60%； 3）完成第12层主体20天内支付60%； 4）完成第18层主体20天内支付60%； 5）主体封顶后20天内付至合同价的90%，并退还保证金贰佰万元； 6、主体验收后支付至合同价的95%； 7、工程款余5％作质量保质金。自主体验收合格之日起满一年，一次性返还质量保证金； 5、申请工程进度款时须达到进度计划、质量、安全文明施工要求； 6、工程进度款须经现场负责人、安全主管、技术负责人、财务主管、项目经理签认； 7、违章处罚单、当次工程进度款中扣除； 8、甲方有权监督工人工资的发放，乙方须做好工人工资/月报表，并签名按指印领款。 四、承包方式及范围 根据办公楼（自编名番发东泓商务大厦）的施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知及建设单位或监理单位下发的变更通知及工作联系单等施工。 1、承包方式： 乙方包工、包周转材、包机械、垂直运输、包施工机具、包五金、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包施工放线、包水电洞口预留包劳保用品（如安全帽、雨衣、雨鞋、胶手套、工作服、IC卡等）；甲供混凝土、钢筋、水泥、沙、石、砖等主材。 2、承包范围： 本工程的基础及主体结构工程、按土建施工图纸所有内容的要求施工（模板、钢筋制作安装、砼浇筑）。 （1）塔吊1台、人货梯1台、泵机、外排、钢管、焊条等周转材及机械、工具。施工机械设备（塔吊、施工电梯等）的进退场费、安拆费、租赁费（包括司机及指挥人员的工资）、检测费等均由乙方负责。 （2）生活、生产用水、用电（甲供总电源含一级电箱、总水表(现场已有的水电设施保留供乙方使用）。生产水、电费由甲方负责。