白云亭文化艺术中心建设项目装修改造工程施工组织设计教程.doc

第一章 工程概况 一、编制依据 1、本工程的招标文件及招标答疑纪要等； 2、本工程规划图及有关资料； 3、现场踏勘、调查所了解的信息； 4、采用或参考的主要技术规范 4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 4.3其他现行有关施工技术标准、规范和验收标准。 二、工程概况 1、工程地理位置 本工程位于南京市鼓楼区二板桥486号。 2、工程内容 本工程施工内容为标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。 3、工期要求：本工程计划工期为75日历天，计划开工日期2013年12月30日，计划竣工日期为2014年3月15日。 4、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求 。 5、安全目标：确保安全无事故，南京市文明工地。 三、施工程序总体设想 本工程属于装饰装修工程，施工内容包括标段范围内装饰???修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。为了保证工程质量和响应招标文件对工期的要求，我们拟在施工中： （1）合理划分施工段，几个施工段同时施工；合理安排施工工序，实行交叉作业。 （2）在已经具备大面积施工条件的地方，采用多上机械、多上人力的人海战术，来确保我们拟定的75日历天的工期。 四、施工段的划分 根据本工程的实际情况，我们拟把工地划分为两个施工段，其中3、4、5层为第一施工段，室外及1、2层为第二施工段，可根据现场实际做适当调整，但各施工段又不是独立的，要互相配合，互相支持，共同把工程做好。施工段划分的好处是： （1）两个施工段同时施工，可以加快进度。 （2）可以同时组织两个工段进行质量、进度的竞赛活动，使之互相促进。 五、施工准备工作计划 1、技术准备 接到中标通知书后立即组织成立施工现场项目指挥领导班子，并组织施工人员全面了解工程项目的性质特点、工程量工期等要求详细情况，在掌握与施工相关的各方面情况，做到心中有数，另外要认真研读设计图纸和设计文件，请设计、监理等部门进行技术交底，听取相关人员对工程施工的建议和意见，制订出细化施工方案确保工程保质按期完成。 2、现场准备 ①三通一平：已完成。 ②项目部临时设施搭设。 3、机械、设备、工具、材料、构件、加工品的准备 根据工程施工要求和组织安排立即准备施工所需要的机具、材料，确定构件供应及材料采购计划 ①根据不同的施工项目，不同工种施工进度需要，分阶段组织各种机械设备进场，拟投入本工程的机械设备详见附表。 ②根据施工组织物资需要情况，分阶段组织施工材料采购、进货、储备待用。 4、劳动力的准备（具体见后面相应章节） 第二章　施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第一节　施工总平面布置 一、施工总平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为： ①在施工场地宽大的情况下，也要充分利用每一寸场地； ②满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能合理布置； ③在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； ④在平面交通上，要尽量避免装饰、安装及生产单位相互干扰； ⑤符合施工现场卫生及安全技术和防火规范。 ⑥根据本工程实际情况及业主的要求，合理安排生活设施。 二、施工平面布置 该工程为室内装饰工程，施工场地比较小，临时设施和工人住宿、临时用房可以租用总包原有的设施。我们公司考虑该工程正常施工和现场文明，现将职工吃住在临时用房内。办公室、加工作业区，堆置区根据施工阶段的变化作局部调整；总平面布置详见《施工总平面图》。 三、消防设施配备 1、本工程消防设置分为二个部分，一配置灭火器，二设置消防水池，二者结合。 2、灭火器的选择，配置参照《建筑灭火器配置设计规范》 3、民用建筑灭火器配置场所的危险等级，根据其使用性质，火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，划分为三级： A、严重危险级：功能复杂，用电用火多，设备贵重，火灾危险性大，可燃物多，起火后蔓延迅速或容易造成重大火灾损失的场所。 B、中危险级：用电用火较多，火灾危险性较大，可燃物较多，起火后蔓延较迅速的场所。 C、轻危险级：用电用火较少，火灾危险性小，可燃物较少，起火后蔓延较缓慢的场所。 4、火灾的种类 A类火灾：指含碳固体可燃物，如木材、麻、纸张等。 B类火灾：指汽油、柴油等可燃液体。 C类火灾：指乙炔、甲烷等可燃气体。 带电火灾：指带电物体燃烧的火灾。 5、根据以上的划分，本工程的灭火器配置危险等级主要为轻危险级，但有二处属中危险级，即木工场和易燃易爆品库。 6、灭火器的选用：同一场所尽可能使用同一功能的灭火器原则，不同类型的灭火器所扑灭火险的类型不同，