华星研策宁波市区市场周报.PDF

华星研策宁波市区市场周报 华星〡宁波〡中国 2017.3.26 市场热点 外围升级，本地调控概率较大 宁波目前土地限价，禁止高价项目备案/领证，近期出调控概率较大 3月19天17城限购 土地出让 本周宁波大市出让6宗土地，共计19.18万方 出让土地主要集中在奉化、慈溪两个区域，土地性质以住宅、商住用地为主 用地面积 出让年限 起始价 起始价 出让时间 区域 地块名称 类型 容积率 出让时间 （㎡） （年） （万元） （元/ ㎡） 2017-025溪口镇藏山丽 3月22日 奉化区 31119 住宅 1.8 70 4986 4月11日至4月20日 景地 2017-026溪口镇鑫源小 3月22日 奉化区 8589 住宅 1.6 70 1446 4月11日至4月20日 区地块 3月24日 慈溪市 城南A2-13-a地块 24380 商住 2.9 70/40 11478 4月17日至4月28日 3月24日 慈溪市 城南A2-11-a地块 50228 商业 2.7 40 10930 4月17日至4月28日 3月24日 慈溪市 城南A2-12-c地块 27195 商住 2.6 70/40 11011 4月17日至4月28日 3月24日 慈溪市 城南A2-10-e地块 50289 商住 2.6 70/40 27422 4月17日至4月28日 土地成交 本周宁波大市没有土地成交 面积 容积率 起始价位 成交总价 楼面价 成交地价 区域 地块名称 类型 溢价率 竞得单位 交易时间 （㎡） (≤) (万/亩) (万) (元/㎡) (万/亩) 市区新增预售 本周新增7个项目，共计26.22万方（1886套） 周度 名称 区域 类型 批售面积（㎡）