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华星研策宁波市区市场周报.PDF
华星研策宁波市区市场周报
华星〡宁波〡中国
2017.3.26
市场热点
外围升级,本地调控概率较大
宁波目前土地限价,禁止高价项目备案/领证,近期出调控概率较大
3月19天17城限购
土地出让
本周宁波大市出让6宗土地,共计19.18万方
出让土地主要集中在奉化、慈溪两个区域,土地性质以住宅、商住用地为主
用地面积 出让年限 起始价 起始价
出让时间 区域 地块名称 类型 容积率 出让时间
(㎡) (年) (万元) (元/ ㎡)
2017-025溪口镇藏山丽
3月22日 奉化区 31119 住宅 1.8 70 4986 4月11日至4月20日
景地
2017-026溪口镇鑫源小
3月22日 奉化区 8589 住宅 1.6 70 1446 4月11日至4月20日
区地块
3月24日 慈溪市 城南A2-13-a地块 24380 商住 2.9 70/40 11478 4月17日至4月28日
3月24日 慈溪市 城南A2-11-a地块 50228 商业 2.7 40 10930 4月17日至4月28日
3月24日 慈溪市 城南A2-12-c地块 27195 商住 2.6 70/40 11011 4月17日至4月28日
3月24日 慈溪市 城南A2-10-e地块 50289 商住 2.6 70/40 27422 4月17日至4月28日
土地成交
本周宁波大市没有土地成交
面积 容积率 起始价位 成交总价 楼面价 成交地价
区域 地块名称 类型 溢价率 竞得单位 交易时间
(㎡) (≤) (万/亩) (万) (元/㎡) (万/亩)
市区新增预售
本周新增7个项目,共计26.22万方(1886套)
周度 名称 区域 类型 批售面积(㎡)
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