回家坐电梯按次计费.PDF

第02版 年 月 日星期三 周刊 维权时刻 回家坐电梯“按次计费” 责任编辑颜静燕 邮箱 宝山一小区业主为上下楼绞尽脑汁精打细算 热线电话 天坐电梯要花多少钱”的问题，直截 目前已全覆盖到位，连附近新的大 了当地回答：：“我都是爬楼梯的。” 对于现在的人来说 坐个电梯并不是很稀奇 居也都配备齐全，技术上较难实现。 阿姨说，一开始的时候，爬楼梯爬得 的事新建的高层住宅哪个不带电梯 可是对于家 “当然，我们在新小区的电梯里增加 人很喘，一般爬到5楼就已经喘得 住宝山区美平苑的业主来说 坐电梯却是一件要 了液晶显示屏，每次刷卡后能告知 业主算账 不行了，但是现在已经不喘了，阿姨 精打细算的事因为他们乘坐自己楼里的电梯需 剩余乘梯次数。” 为了上楼各出奇招 锻炼出来了，一口气就爬上8楼。 要刷卡收费一次一角五分 刷卡进梯不仅麻烦 建议透明 除了上下班，买菜、出门锻炼、 “每天上下楼，都要刷卡进出， 接送小孩、接收快递等等，进进出出 收费明细也不公开居民们怨声连连 这项奇怪的 公开明细是为上策 真的很不方便。”年初刚入住的业主 都要用到电梯，这刷卡按次收费，逼 规定 究竟为何制定又是否合情合理 上海物业管理行业协会会员服 孙先生叹了一口气，“每刷一次卡， 得不少业主“精打细算”。比如凑多 务部一名相关负责人表示，如今随 花费0.15元，卡是搬进来时物业发 个人一起坐电梯，一个人的时候就 着物业管理逐步市场化，收费细则 给我的，‘规矩’也是物业定的。我们 走楼梯。还有，楼下的人先进电梯， 元/㎡，后将0.4元/㎡的电梯运行费 会，哪来征求意见一说呢？即便其他 等也逐渐放开，只要合情合理，并通 貌似只能接受。”有业主给小眼哥算 打电话让楼上的人按按钮，就可以 单独缴纳，才有了‘刷卡收费’。”罗南 小区可行，我们小区未必能行。” 过居民征询、业委会全体大会同意。 了笔账，如果一家三口、每天乘5 不用刷卡蹭电梯。 物业管理有限公司副经理沈先生解 那么0.15元一次的收费标准从 “就目前而言，没有相对完善和明确 次电梯，光一个月的电梯运行费就 物业叫屈 释说，附近小区多为动迁房和大居， 何而来？沈经理解释说，按1户3人、 的法律法规来约束物业管理服务的 达到67.5元。“上下班、接送孩子上 辖区内有其他小区的居民们认为，将 1天使用3次电梯的频率来算，一个 定价，只要居民最终同意，客观上来 学补课、老人买菜、锻炼等等，进进 如此计费根本没赚钱 电梯运营费纳入物业管理费后收费 月支付电梯运行费为40.5元。这样 说也无可指摘。”不过该负责人坦 出出挺频繁的，难道进出自家楼道 既然如此，那当初为什么要采 过高，使用电梯不频繁的居民“不划 的结果和0.4元/㎡ （以100㎡的房 言，对于视服务居民为己任的物业 还要‘精打细算’不成？” 取这种按次计费的模式呢？ 算”，于是主动提出使用电梯“按次收 屋面积计算）的收费方式相差不多。 公司来说，应该主动对业主公开物 一位住在8楼的阿姨面对“每 “原先小区物业管理费为1.48 费”，经征询和业主大会同意，最终定 他表示，电梯收费后，能够提高 业管理费的收费明细，以避免造成