对消化周期6个月以下城市加快供地.PDF

6 2017年4月7日 星期五 经济要闻 增强京津冀发展协同性的重大部署 住建部、国土部联合施策加强近期住房及用地供应差别化调控—— — 中共中央、国务院日前印发通知，决定设立河 — 北雄安新区。雄安新区对京津冀协同发展有何重 大意义？如何推进北京非首都功能疏解？在创新驱 国务院发展研究中心副主任张军扩就雄安新区建设答记者问 动和生态环保方面将有哪些推动作用？ 对消化周期6个月以下城市加快供地 新华社记者近日就此专访了京津冀协同发展 专家咨询委员会委员、国务院发展研究中心副主 任张军扩。 经济日报·中国经济网记者 亢 舒 协同推进以首都为核心 的世界级城市群建设 问：雄安新区对于推动京津冀协同发展有何 重大意义？ 答：打造以首都为核心的世界级城市群，是京 住房城乡建设部、国土资源部近 津冀协同发展的总体定位和总体目标。 日联合发布《关于加强近期住房及用 与世界上其他公认的世界级城市群相比，京津 地供应管理和调控有关工作的通 冀城市群存在四个明显短板。一是相比全球主要的 知》，要求合理安排住宅用地供应，科 世界级城市群，经济总规模不足。二是城市结构布局 学把握住房建设和上市节奏，加大住 不合理，北京、天津与其他城市之间差距过大，缺乏 房保障力度，强化地方主体责任。业 足够数量的各方面实力都比较强的二线城市。三是 内人士认为，《通知》是进一步加强房 城市空间结构不合理，特别是在冀中南地区，缺乏有 地产市场调控的重要方针，突出了因 足够实力和较强带动力、辐射力的城市。四是河北城 地制宜，体现了差别化。 市化水平和质量都需要进一步提升。 《通知》要求，各地要根据商品 雄安新区规划建设要坚持世界眼光、国际标 住房库存消化周期，适时调整住宅 准、中国特色、高点定位，打造贯彻落实新发展理 用地供应规模、结构和时序，对消化 念的创新发展示范区，建成国际一流、绿色、现代、 周期在36个月以上的，应停止供 智慧城市。这对于协同解决上述四个突出短板问 地；36个月至18个月的，要减少 题和促进世界级城市群建设，都会发挥强有力的 供地；12个月至6个月的，要增加 推动作用。 供地；6个月以下的，不仅要显著 疏解北京非首都功能要 增加供地，还要加快供地节奏。方 正证券房地产行业首席研究员夏磊 做好三个结合 认为，将土地供应和商品房消化周 问：雄安新区规划建设如何推进北京非首都 期挂钩，分级指导，能够确保库存 用地供应中期（2017—2021年）规 立商品住房建设项目行政审批快速 因为开发商推盘节奏会影响短期的 功能疏解？