【空间印象】6 3适堑践系列之良仓1954.doc

【6+3实践系列】良仓1954：旧仓库的凤凰涅槃 为什么要做“6+3实践系列”？有朋友总问到：到底什么是空间印象6+3作业模式，我们想通过对具体案例操作过程的简洁描述，作出解释。 与此同时，像楚雄第一城、黄埔印象和良仓1954这种全案设计项目在空间印象愈发成熟，借此机缘将设计之路上的一点经验讲出来，与大家共享。 良仓1954是山西太原首个大型旧改项目，改造后将成为当地首个文创商业街区。 良仓，此名喻意为，美好的仓库。 第一部分_良仓1954“6+3”之6 1?现场勘查 山西省太原交家电总公司敦化坊仓库于1954年建立，目前用于个体户储存商品。 项目内现有建筑物35栋，其中31栋为苏式老厂房。一区为两栋2层砖混结构建筑；二区为旧厂房建筑，主要分为桁架、砖混结构，层高6米，梁下高度3.9米。 ? 项目北侧与道路有一定高差，约4-5米，东侧与相邻地块阻隔不临街，西、南、北三侧临街。 2?市场调研 项目东北侧为富力集团大盘“富力城”、“龙溪谷”，总占地2000亩。侧边有婚礼主题MALL“金伯爵婚庆广场”，南侧为小吃、杂货等街铺、摊档。 ? 3?脑力激荡 商业策略师、建筑师、空间设计师、品牌推广人员、项目管理人员、材料软装配饰人员等，根据采集的项目信息，进行座谈会，深入探讨项目的市场定位、可行性论证。 华夏文明看山西。太原，三代京华，五朝陪都，2500年沧桑历史，自古就有“锦绣龙城”之誉。太原城内尚无成熟的文化创意集合体出现，尚没有“北京798”／“广州红专厂”类似的文化创意地标，也缺少“田子坊”和“宽窄巷子”相类似的美食休闲场所。 结论是： 在这样一个文化蔓延、创意领先的时代；在这样一个老城的核心区域，我们认为，应该出现一个属于太原的新地标和时尚生活街区。 4?寻找定位 太原新名片，人文会客厅。 山西红专厂，太原798； 太原首个文创商业街区， 首个大型三旧改建项目， 集创意办公、餐饮、零售、文化、休闲、娱乐等为一体的文化型商业综合体。 5?定商业策略 产品结构—— 市民文化广场：老百姓的活动平台，各类活动的发布地； 创意办公：广告类、设计类（建筑、规划、广告、设计、策划、装饰、家居设计、软装陈设设计、动漫、影视、事务所、咨询、培训、网络、营销等类公司入驻）； 餐饮：大型餐饮、连锁品牌、中餐、西餐等； 创意零售：个性化、创意类、当地特色等； 休闲：清吧、酒吧、西餐等； 娱乐：电影院、量贩式KTV等； 业态细分—— 6?设计策略风格定位 建筑方面—— 对部分区域进行改建或重建，使空间结构及尺度符合现代商业经营的需要。 新建与旧建的并存，新与旧的对比、过去与现在的对撞，是设计的主要表现手法。? 主入口对比 ? 内院对比 ? B区主通道对比 ? 临街围墙对比 ? 品牌方面—— logo的上半部分提取了仓库屋顶的形状，内里容纳了汉字“良仓”与数字“1954”，组合成形状匀称优美，内容丰富的图案。 根据红砖主材质，提取标准色和一系列辅助色彩。 ? 图形加标准色，形成标准LOGO ↓↓ 第二部分_良仓1954“6+3”之3 1?平面设计 项目标识logo、辅助图形、VI延展、广告画面规范、导视系统设计及表现是空间中画龙点睛之笔。 标识logo，如上图。 辅助图形 ↓↓ VI环境应用系统 ↓↓ ? 围墙海报广告 ↓↓ 物料应用 ↓↓ ? 2?软装设计 色彩方案、家具窗帘布艺饰品绿植等方案的风格示意。 ? 3?空间设计 良仓空间整体方案 解决问题①：城市道路修建带来的用地高差 解决问题②：构建商业流线 解决问题③：商业空间规划 集中式商业楼，采用了双首层空间概念 ↓↓ 其他效果图，请继续往下看↓↓ ? ? ?