重庆市阳明山水号是楼项目传播推广方案.ppt

一半花园一半家;必须说明的几个问题;趋势;重点 ;2号楼与3、4、5号楼的关系;3、4、5号楼的推广手段是否适用2号楼推广;消费者变化了吗？;结 论;项目特性的分析与提升;2号楼本身的属性;城市归属感;倡导的观念：拒绝简单 城市、自然的享受者;更大泛会所与商业配套;结 论;2号楼推广主题的建立;在片区价值共享、项目产品同质的前提下，物理属性的居住功能足够实现。 基于社区营造、城市营造，以及二者碰撞后形成的城市运动带来居住价值。 最后通过城市成长与独特的社区生活带来某种所谓新城市居住文化的实现。;建立传播三大主力系统： 一、活动营销为主的“动传播”！ 二、户外、现场包装为辅的“展示传播”！ 三、报纸、网络、电台等媒体的“信息传播”！;从传播主题上看; 在前期的推广中，总体口号 “一半花园一半家” 为项目营造出了花园生活的感受。 2号楼的地理位置邻近城市，较之前的产品增添了商业与会所功能，值提升了2号楼的城市属性，更具投资价值。因此我们为2号楼营造的楼盘属性是：在花园中享受城市生活。既不脱离“一半花园一半家”，又赋予了2号楼独有的产品特点。“居住在风景·生活在城市”倡导的是自然与城市完美融合的生活意境，在生活寓意上更近了一步。;推广口号备选： 2号楼，自然倾城！ 城市，花园，还有家。 花园舞台上演城市生活！ 与城市零距离的花园生活…… 自然中邂逅繁华……;从推广节点上看;2号楼市场攻击策略规划;3大攻击手段之一：活动营销为主的“动传播”！ ;一、 “居住在风景·生活在城市”插花比赛 活动时间：约15天 活动背景： 插花是一门自然艺术。鲜花不再只是单纯的自然生长来供人欣赏。加以人为智慧与创意后的插花，更能迎合因人而异的欣赏与喜好。 插花艺术与2号楼的产品特点非常接近，都是在自然生态上赋予了人性化的改进，将完美融合后的“作品”呈现给大众。因此我们在2号楼即将推出之际举办插花比赛，将楼盘的亲近自然崇尚自然的调性延续深化，同时在比赛环节以“时尚、都市”作为花艺主题，凸显2号楼的城市属性。 ;活动流程： 1、通过报媒、网络等途径进行选手的报名登记。选手人数根据实际情况而定； 2、从报名到比赛历时15天，选手自备比赛材料； 3、比赛结束后，每名选手进行作品说明，包括花材选用、花色搭配、造型法、 意境等。专家点评并打分； 4、进行完后，现场业主与观众投票，摇匀，进行统计； 5、获奖选手依次排到作品前台，由中亿置地公司领导颁奖。并将获奖作品置于 销售现场进行展览。 ; 比赛主题：城市中的风景 风景中的城市 评分规则：（总分20分，附加分5分） 1、按时开始与结束（各1分） ????????? 2、废弃物置于纸篓，保持清洁（1分） ????????? 3、色调和谐（2分）、色调吻合主题（2分）、色调独道（加1分） ????????? 4、造型规矩（2分）、造型吻合主题（2分）、造型独道（加1分） ????????? 5、整体吻合主题（3分）、有意境（2分）、有创意（2分） ????????? 6、花材选用得当（1分）、花材搭配得当（2分） ????????? 7、花器选用得当（加1份） ? ????????8、插花深度、角度适当（加1分） ????????? 9、作品解说全面（加1分） ; 推广效应： 插花比赛将中亿·阳明山水作为“2007中国最佳生态宜居名盘”的 生态路线更加深化，加深市场对楼盘调性的认知度； 在插花比赛的活动进行期间发布2号楼的推楼信息； 插花比赛的得奖作品展示在销售大厅，纪念之余对销售大厅起到装 饰与美化效果。 ;二、“居住在风景·生活在城市” 摄影比赛 活动时间： 2007年9月5日--2007年10月15日 活动背景： 重庆直辖10年以来，城市发展发生了翻天覆地的变化，往日爬坡上坎的山城上已经耸立起无数高楼大厦，绿氧在钢筋水泥中已经弥足珍贵。中亿·阳明山水却以50%的绿化率、12.4%的建筑密度出现在寸土寸金的重庆，带给人们居住在风景，生活在城市的完美生活。同时也号召大家一起来寻找重庆的城市风景，无论建筑或是自然。;比赛主题：寻找---居住在风景·生活在城市 比赛规则： 1．参赛资格：专业摄影和业余摄影爱好者 2．参赛作品要求：无论数码与胶片相机，参赛作品