金地·自在城公寓是价值体系提报.ppt

金地·自在城公寓价值体系提报;GOAL;自在城公寓品牌及案名体系; 85万方西湖后湾住区;方案A 感受性方向 把握原则：可辨别性+高价值感;命名： A 金地自在城·境水岸 （别墅最近的公寓） B 金地自在城·玛瑙湾 （湾资源最丰富的公寓） C 金地自在城·琼书府 （离学校最近的公寓） D 金地自在城·漫香林 （城市绿地资源丰富的公寓） E 金地自在城·大西邸 （ 自在城右边、公园右边公寓）;Second part ;城市体系;三速;环 境 体 系;以4大河流3万方水域为基础，构建10万方湾流生态圈，遍布85万社区。通过高体量原生态修复，成为自在城生态之核。 ;4大公园，水岸公园，自在公园，运动公园，音乐主题公园 通过亲水平台、公园主题配置等，形成参与式、互动式的全龄公园休闲体。 包装：4大次生态消闲园;拥翠谷;全精装生态园——城市里的湾谷公园;建筑体系;;长在公园里的房子，精装涵氧空间;瞰景绝板;双首层大堂;配套体系;名牌幼儿园 ：引进杭州甲级优等名牌幼儿园； 名牌小学：引进杭州前甲级优等名牌小学； 名牌中学：引进杭州前甲级优等名牌中学； 大院式教育：教育综合中心，大院式社区环境，孩子15年社区教育服务。 包装：15年甲级森林教育;滨水商业街坊：15000方，广场+内街坊+滨水，三重滨水情景购物街坊； SOHO商业：7000方SOHO商业体 ； 碎钉商业：底层架空商业，公园情景商业。 整体：内外三重体验式商业街区，集结在一起 包装：漫步式滨水商业区、体验式翠谷商业街、剧情式碎钉商业、三重商业消闲中心;高端私人会所：无边游泳池、红酒吧、书吧、禅屋、雪茄房、VIP会客室； 休闲会所：室内恒温泳池、健身中心、休闲吧、瑜伽、琴房、SPA水疗等； 运动会所：室内篮球馆（羽毛球馆）、乒乓球、动感单车、壁球、跆拳道； 泛会所消闲区：三大会所，即由会所辐射周边的景观空间。 包装：浅滩会所、优悦林会所、乐活湾会所、泛会所生态消闲区;500米生活城——公园里的育乐会;物业体系;社区物业 37度亲善管家：24小时热线电话，365天24小时无缝隙无间断服务； 20年金牌管家：４S服务体系”＋“６Ａ全情服务”的金牌服务标准模式。 顶尖联盟管家：拟引入中国顶尖的会所运营商，为会所输入尊贵、专业、系列化的联盟服务内容 包装：家庭管家;85万方西湖后湾住区;85万方西湖后湾住区;85万方西湖后湾住区 ——杭州公园又一极：