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2013年04月天津万科民和巷销售模式创新讨论
万科民和巷;报告框架;第一部分 销售模式创新策略;首开时间：2014年10月四季度，临近销售淡季
销售任务：全年去化3.85万平，360套， 实现5亿销额
客户基数：3600组售楼处到访，1200组验资，600组升级
;创新策略;第二部分 策略执行方案;;超级团队;拓客组管理制度;项目;电开组管理制度;电开组薪酬制度;1.竞品资深或前三名销售挖角
;切客组;;交通位置：与本案距离适宜，交通方便，或是地铁沿线，在目标客群的工作、生活范围或动线内;外展1—乐天玛特;正门旁的广告位有空档期; 地点;外展1—凯德;凯德位于新围堤路; 地点;;展位位于超市入口右侧自动取款机旁边;华润万家十一经路店基本信息：;;展位位于超市一楼出口旁，银台对面;华润万家南楼店南楼店基本信息：;;展位位于津滨大道沿线，平河装饰城旁边;华润万家东兴路店基本信息：;;目前无明显空场地，经于商场招商部协商，可挤出约5㎡展位，具体位置待定，目前有宝能的外展展位;家乐福真理道店基本信息：;超级现场;超级现场;执行：借助企业工会、办公室等关键部门的重点人员，进行重点企业巡展；
进食堂，厂区门口，对关键人实施利益刺激，情感营销，饭局营销等营销手段深入拓客。
;超级现场;;费用预估;
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