2013年08月26日焦作市武陟县龙润湾2013年阶段营销推广方案.ppt

龙润地产朗道中国;思想就是力量，行动实现价值 朗道（中国）整合营销传播机构;龙润湾 2013年阶段营销推广方案;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;城东新区规划图; 武陟县唯一30万方湾居生态豪门;Art-Deco纯框架高层国际范建筑群;;;;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;项目现状分析;项目推广分析;一期房源分析;一期房源分析;二期房源分析;二期房源分析;朗道观点：;朗道观点：;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;;策略总纲;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;;卖点一 黄金地段 卖点二 配套齐全 卖点三 户型合理 卖点四 景观规划 卖点五 性价比高 卖点六 高档社区;项目卖点梳理;;;推货策略;推货策略;6;;销售策略——特价清盘;销售策略——新品推出;销售策略——排号蓄客;活动执行;;;活动执行;活动执行;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;;;宣传;公交车体;蓄客;“好邻居计划”，客带客成交;活动执行;活动思路： 活动主题：岁月如歌 铭感师恩 活动内容：全城学校手举牌宣传+短信宣传+教师到访赠送礼品 活动时间：9月7—10日 地点：县城各个学校门口 针对人群：学校教师 目的：节日营销，形成固定圈层的客户群，达到项目宣传与客户圈定的效果；;活动思路： 活动主题：情满龙润湾 欢动中秋节 活动内容：针对已成交客户派发中秋月饼 活动时间：9月13—19日 地点：营??中心 针对人群：已成交客户 目的：节日营销，通过回馈老客户，存进老带新成交；;活动执行;推新;Part 1. 项目背景介绍 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算;;