2014年6月3日互联网思维在房地产行业的应用.pptx

互联网思维在房地产行业的应用;前言： 以互联网技术为核心的第三次科技革命正在推动着社会往更加纵深的方向发展变革，进而带着社会的方方面面的发展变化。这是社会发展的潮流，并广泛而深刻的影响着我们的生活。 在互联网技术的应用大潮流下，传统行业在销售终端实现了互联网化，智能手机实现了最初的从工业向服务业的转变，苹果、小米都是个中佼佼者，并且引发了各行各业对于各自产业的互联网化思考。做为第二产业的典型代表，房地产行业也进入了转型发展期，并且在房地产运营端的各个环节逐步引入互联网思维，并带动着这个行业发展变革。 我们认为互联网思维更多的是服务思维，利用互联网工具更普通大众提供更加纵深的服务。以万科为首的房地产公司正在做从房产开发商到城市配套服务商的转变，正是在第三次产业革命纵深发展的大背景下提出的战略发展方向。在这个战略转变的过程中，我们首先来观察一下市场的互联网思维的操作案例。。。。。。;传播环节：网络营销;互联网的9个典型思维将重塑企业价值链，涉及商业模式设计、产品线设计、产品开发、品牌定位、业务拓展、售后服务等企业经营所有环节。 不具备互联网思维的企业将在新一波的浪潮中彻底失去竞争优势。;互联网9大思维，20条法则;下面，我们来具体观察几个房地产行业中互联网思维的应用案例;厦门中航城·国际社区“我爱歌词上大牌”活动：每500条微信转发就催生一块歌词户外。 3天时间， 9块歌词户外上线，在厦门掀起了一场“文艺复兴”运动。;多个媒介与微信终端连接起来，形成闭合环。建立转发源，以二维码作为一个端口，每当一个新的媒介参与报道时，项目迅速进行捕捉并加以推波助澜，埋入项目的二维码，从而形成全媒体的统一着陆点。;6月23日“我爱歌词上大牌”活动最后一波票选歌词，如约登上厦门最贵的户外广告牌，这场备受瞩目的厦门“文艺复兴”运动实现完美收官。;品牌非你所独有，而是你和你的客户所共有。中航城国际社区在本次的揽湖复式产品的宣传中，大胆开放品牌源代码，让用户进入到源头参与产品设计，取得了广泛的市场关注度。;合肥万科“幸福生活我包了”品牌营销;现象解读：发掘城市文化符号，合肥万科借势营销 这是一场“文化符号+创意事件+粉丝互动”的超级营销。地产品牌梦寐以求的，就是找到与城市的契合点。找到了，传播就事半功倍。合肥万科找到的是“包大人”。作为“有为青年”形象解读的包大人，既是万科诉求的客群代表，也是“幸福生活我包了”主题的传播符号。;现象解读：按需定制，民意众筹——万科“城市配套服务商”概念巧妙落地 “我们为城市发展提供配套服务，城市需要什么做什么。”——这是万科总裁郁亮提出“城市配套服务商”时所说的。 而城市需要什么呢？——合肥万科说：你来点赞，万科实现。;幸福生活我包了四部曲3：“谁能代表合肥？”。还有五位“城市代言人”出现：当地公益组织“春芽行动”的创建人时艳侠、本土艺术家谢泽，本地方言乐队的音乐人石磊、崛起民间的徽商汪晓兵，当然还有合肥文化符号“包大人”。他们受万科邀请，成为合肥市民美好生活愿望的代言人。;幸福生活我包了四部曲4：“咖啡馆？图书馆？你点赞，万科来实现”。“你来点赞，万科实现”——是建一座免费图书馆，还是一家社区酒吧？合肥万科通过在线点赞的互动形式，向市民征集生活愿望。这也是“幸福生活我包了”的具体落地执行。;借鉴启示： 1、每个城市，都有自己的“包大人”——在长沙，如何借势文化符号，让品牌形象深入人心？ 2、我们的品牌，是否与城市互动？——我们的举措，是否是大众所需？ 3、卖房子，更是卖生活！——我们为自己的房子，准备哪种生活？ ;沈阳万科品牌发布会的创新体验;亮点1：互动科技体验高大上。;在万科从第二产业“房屋建造销售商”向第三产业“城市配套服务商”转型的大背景下，沈阳万科倾心打造，基于”互联网云时代“下的V-store生活服务平台，围绕“网上服务版块”，“金融服务版块”和“美邻生活版块”三大方面。开创性搭建“用户体验”平台，用户体验将覆盖从初识万科到产品持有的全信息平台——即时、便捷、保障。;互联网时代，产品的第一标准变成了“用户体验”。此次沈阳万科推出了“幸福系”，是新一代的“用户体验”住宅，是不断雕琢细节、最懂家庭需求的房子。让空间布局和功能规划更合理。另外沈阳万科也推出了采用“幸福系”标准的两个全新新项目，分别是万科假日风景和万科铁西蓝山。;发布会的最后阶段，主持人邀请在场所有嘉宾使用电子邀请函里的???藏按钮，共同开启了3D创意盒子秀的表演。3D盒子秀利用全新的3D投影技术展示了沈阳万科的发展历程与未来的发展蓝图。盒子秀的开启预示着万科在三十而立的年纪，开始了一段全新的里程，30年绽放这座城市最缤纷的色彩！;策划视野;策划视野;策划视野;策划视野;策划视野;策划视野;策划视野;策