上海可乐路酒店式公寓项目整体营销推广报告.ppt

可乐路酒店式公寓 企划整合推广方案 2011.02.20;PART 1 产品DNA 价值分析 PART 2 概念DNA，理念推导 PART 3 广告表现，vi/show ;PART 1 产品DNA 价值分析 PART 2 概念DNA，理念推导 PART 3 广告表现，vi/show ;泛虹桥板块、西郊富人区辐射圈 国际别墅生活圈,国际领事馆林立 时尚与富人的集聚地;2、地段属性 ;3、配套价值 ;内部DNA;2、精装价值;3、配套价值;4、服务价值;5、景观价值;6、投资价值;PART 1 产品DNA 价值分析 PART 2 概念DNA，理念推导 PART 3 广告表现，vi/show ;关于：精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场 的思考 ;Loft创意空间;印象○ 东经139度 六本木新城 高级酒店公寓的价值体系—MORI Living;Better Living in Tokyo ;Compact and Convenient ;Great Neighbors,Great staff ;Privacy and Security ;New Ideas, New Possibilities;日本森大厦，在“职住相邻”的主题下， 森大厦提供了将近2300套公寓。 绿意盎然的环境、配套齐全的设施、高水准的设计、 必威体育精装版技术带来的宜居性、 无微不至的客服管理以及使人身心愉悦的SPA， 为入住客户提供了一个能够充分享受城市生活的空间.;创享○;产品定位;核心价值关键词;案名1;即“移动”“办公”“居家”三个概念之合成，分别由英文MOBILE、OFFICE、RESIDENCE三个字所组成。 “MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物业之后， 可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住， 又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。 ;案名2;multi 多元化 （产品：loft的创意空间，户型的跨度分布，配套设施的多元） opinion leader （客层：意见领袖，话语先锋） relaxation living （生活：放松的，畅捷的，时尚的） internationall （理念：国际化的、先潮的）;广告语1;广告语2;PART 1 产品DNA 价值分析 PART 2 概念DNA，理念推导 PART 3 广告表现，vi/show ;SHOW ONE;;;;;;;;;;;;VI SHOW;;;;;;;;;;;;;NP SHOW;创造，一个城市的想象力 创享风尚精彩，上海首映在即 想象的魅力在于它可以将你带入一个虚拟世界， 我们正在实现现实生活中不可能实现的梦想。 ;;放大，充满IDEA的生活 创享风尚精彩，上海首映在即 这里不是六本木hills，也不是MORI tower， 国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义.;; MORE1+1，空间不拒绝奢侈品 创享风尚精彩，上海首映在即 不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。 18㎡-90㎡的跨度选择，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。;;;软文 SHOW;储蓄存款永远 赶不上 房价上涨；物价越涨越高，工资一点不涨， 现在这个市场下，想寻找一套合适的房子确实并不容易。 风尚MORE，18㎡-90㎡的跨度选择，loft空间的自在演绎， 给生活一个释放精彩的空间，体验前所未有的空间感受， 不限购，不限贷，大房子，小房子，有价值才是真理！;;不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。 只属自己的私享领域，当然要随我所欲 空中飞人虽对时差已无感觉，对个人领域的品位仍很坚持; 量身定制的五星级的酒店服务，挑高大堂，国际物管、中庭花园 造就一丝不茍的精品。与国际五星级酒店同步，但多了自己的感觉;;精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。 家，街区，公司，商店；人才、美感、文化，创意； 国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义， 西郊百???、地铁2号线、一站式完美配套生活； 一步登天畅享城中殊荣。;;;SHOW TWO;;;;;;;;;;VI SHOW;;;;;;;;;;;NP SHOW;;;;;软文 SHOW;260个相似的人，365天不同的精彩 像20岁一样的张扬，与年龄无关 像50岁一样的从容，与金钱无关 MORI BLOCK，精彩比你想象的更多;;12小时的纽约，12小时的巴黎 华尔街金融家的行政公馆 格拉斯闻香师的休憩庭院 MORI BLOCK，感受比你想象的更多;;5年前的LESS，5年后的MORE CBD，就是产生RMB的地方 LOFT，艺术与商业的完美碰撞 MORI BL