世纪瑞博北京市龙湖花盛香醍项目形象塑造策略.ppt

龙湖·花盛香醍 形象塑造策略;Part 1 架构·世界观;今天： ?京通高速 ?京沈高速 ?地铁八通线 未来： ?三条快速公交 ?三条轨道交通 ?北京东站;城市 基因;城市 基因;城市 基因;城市 基因;城市 基因;公园居住时代的未来小北京;产品 检视;;产品 检视;产品 检视;产品 检视;给CBD， 带来不一样的Villa生活体验;竞争 格局;竞争 格局;小高层： ?单价2万/平米 ?主力面积160-170平米 ?总价300-350万 叠拼： ?单价3-4万/平米 ?主力面积240平米 ?总价800-900万;竞争 格局;不是与某个或某些项目竞争 而是与一种固有生活观念的斗争;竞争 势力;Part 2 架构·价值观;客群 洞察;快捷的交通方式 雄厚的经济实力 先进的生活观念;客群 洞察;;社会的源动力人群;*;Contents;*;两种生活观念的激烈对撞;一样的钱，;想 离开 CBD的人;客群 洞察;客群 洞察;可以不离开CBD?? 又远离那些烦恼吗？;不离开CBD的另一种选择;在CBD，选择另一种生活;多次置业者 每一次置业后都有一个遗憾 每一个遗憾背后都是一次生活的理想 这次，他们决定不再有遗憾;懂得生活的人 懂得享受的人 他们的事业离不开CBD 他们的生活不需要CBD;Part 3 自我·价值观;最有生活味的Villa;别镇;别镇 别镇不是城市别墅，也不是田园别墅。 别镇就是把工作放在CBD，把家放在CBD别镇。 别镇就是最具Villa感的Life和最具Life感的Villa。;第一居所，CBD别镇;Townvilla，3栖花园别墅。;别镇 别镇是美好，是恬静，是托斯卡纳的阳光； 别镇是城市，是原生； 别镇是个体，是群落； 别镇是CBD第一居所，是北京的第一生活。 别镇，是一场有关时间与生活的旅行。 ;第一类villa在郊外，第二类villa在城市， 三栖villa在别镇。 第一类villa在土壤中生长，第二类villa在钢筋水泥中生存， 三栖villa在别镇中生活。 + 别镇生活的影像定格 意大利的美好在托斯卡纳，CBD的美好在别镇。;风格价值 托斯卡纳之花 盛放CBD 生活态度 CBD 生活在别镇 居住理想 CBD居住理想 观止于别镇;客群态度 别镇 寻找CBD的低调人 别墅生活 同样CBD 别墅在别镇 TownVilla 盛放CBD所有墅愿;花园景观 蝴蝶三栖 别镇里的花园别墅 客群价值 CEO的官邸 CEO太太们的别邸 产品特质 告别官邸 CBD花园别邸时代;让CBD更懂生活;CBD达人，生活在别镇;《生活在别处》是米兰昆德拉的重要作品，这部作品使他于1973年首次获得一项重要的外国文学奖——法国梅迪西斯奖。 《生活在别处》是一个年轻艺术家的肖像画。昆德拉以其独到的笔触塑造出雅罗米尔这样一个形象，描绘了这个年轻诗人充满激情而又短暂的一生，具有“发展小说”的许多特点。 ;Part 4 自我·实现观