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世联合肥恒盛集团蒙城北路项目营销顾问报告
谨呈:恒盛地产投资(合肥)有限公司
恒盛集团蒙城北路项目
营销顾问报告
2010年9月
世 联 地 产 1
商业秘密声明
本文内包含的资料属于世联地产顾问(中国)有限公司的商业机密,一
旦泄漏,可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问
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世 联 地 产 2
报告结构
1 本体及目标解读篇
本体及目标解读篇
2 市场篇
市场篇
3 案例借鉴
案例借鉴
4 客户篇
客户篇
5 形象篇
形象篇
6 营销策略
营销策略
7 推售执行
推售执行
世 联 地 产 3
1
本体/目标解读
世 联 地 产 4
开发商目标
本项目2010年9月开始动工,要求年底开盘销售
并能快速回笼现金,要采取非常规的运作模式
蒙城路的项目是个现金流要求高的项目。
—2010年9月1日恒盛地产访谈
实现现金快速回笼的常规做法 —
“低价跑量 ”以保证现金快速回笼
Q.“低价跑量”做法是否适用于本案?
世 联 地 产 5
开发商背景:恒盛地产为香港上市公司,秉持创造
经典的开发理念,已在全国十个城市开发有20余个经
典优质项目
1996 2003 2004 2005 2009
集团在香港上
集团投入运 在上海经营多 开始发展在
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