世联星海跃进村项目营销策划提案.pdf

谨呈：星海集团 星海跃进村项目 营销策划提案 世联地产 2011年4月 开发商目标： 一：销售目标 1. K6地块16万方快速去化 2. 2011年首批1#2#销售90%，快速回现； 二：品牌目标 3. 大盘首期建立项目品牌，便于后期持续开发 该目标的基础是什么？ 1 对项目的理解 ——我是谁？ 印 地段价值！ 象 1.后湖新城——汉口北扩的下一个中心 政府规划将后湖定位为中央居住区 ?地理优势，与武汉 核心区域的天然联系 ?政策优势，四大居 住新城中唯一在汉口 的新城 ?配套优势，城市配 套和交通设施的持续 改善与落实 中央居住区 ?中央商务区：武汉汉口王家墩； ?中央商业区：武广商圈、江汉路商圈 与西北湖商圈组成； ?中央居住区：汉口后湖板块。 中央商务区 中央商业区 启示：政府规划引导，区域发展基础较好； 交通改善，城际融通 便利的公共交通：后湖大道4条公交线路。姑嫂树10余条公交路； 地铁8号线将于2011全面开建，预计2016年通车，是继轻轨和地铁2、3、4、6号线后，武汉建设的第6条轨道线姑 嫂树高架桥全长3公里，即将开始建设； 汉孝城际铁路预计2011年10月建成通车； 姑嫂树路将来规划为机场第二通道； 汉孝城 地铁8 “三横五纵”的交通干道实现后湖与 际快轨 号线